Transações ITBI · registros históricos · Porto Alegre/RS
Preços registrados de imóveis em Porto Alegre
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Prefeitura Municipal de Porto Alegre — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/10/2026 10:22
A base de cálculo do ITBI não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída privativa · Sem filtros adicionais.
Evolução mensal do m² privativo
Ranking de bairros
Maior mediana: Cristal · Menor mediana com amostra suficiente: Chapeu do Sol
- Cristal449 registrosR$ 9.391/m²
- Boa Vista217 registrosR$ 6.509/m²
- Praia de Belas48 registrosR$ 6.356/m²
- Tres Figueiras111 registrosR$ 6.339/m²
- Rio Branco415 registrosR$ 6.210/m²
- Belem Velho11 registrosR$ 6.207/m²
- Bela Vista209 registrosR$ 5.696/m²
- Bom Fim216 registrosR$ 5.671/m²
- Belem Novo26 registrosR$ 5.620/m²
- Cidade Baixa338 registrosR$ 5.318/m²
16.026 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Pagamento | Localização | Uso | Área privativa | Base de cálculo do ITBI | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 32,97 m² | R$ 32.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 32,97 m² | R$ 32.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 47,73 m² | R$ 31.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 47,73 m² | R$ 31.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 47,73 m² | R$ 31.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 47,73 m² | R$ 31.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 47,73 m² | R$ 31.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 47,73 m² | R$ 31.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 47,73 m² | R$ 31.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 47,73 m² | R$ 31.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 47,73 m² | R$ 31.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 47,73 m² | R$ 31.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 47,73 m² | R$ 31.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 47,73 m² | R$ 31.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 47,73 m² | R$ 31.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 47,73 m² | R$ 31.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 47,73 m² | R$ 31.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 31,01 m² | R$ 30.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 31,01 m² | R$ 30.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 31,01 m² | R$ 30.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 31,01 m² | R$ 30.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 31,01 m² | R$ 30.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 31,01 m² | R$ 30.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 31,01 m² | R$ 30.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 31,01 m² | R$ 30.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 31,01 m² | R$ 30.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 31,01 m² | R$ 30.000 | — |
| 10/06/2026 | Rua Dario Totta, 215Nonoai | Espaco De Estacionamento Residencial | 27,89 m² | R$ 55.000 | R$ 1.972 |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 42,10 m² | R$ 41.000 | — |
| 10/06/2026 | Avenida Cristovao Colombo, 1800Floresta | Sala Comercial | 42,10 m² | R$ 41.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos são bases de cálculo das guias de ITBI, e não preços exatos ou garantidos de venda.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e área construída privativa positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Uma guia pode abranger várias unidades e informar sua base total apenas na primeira. O RadarM2 não distribui esse valor entre unidades.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.