Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026pago em 07/2026 | Av Itaborai, 1383SAUDE | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 110,00 m² | R$ 316.310 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | Av dos Eucaliptos, 815Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 38,00 m² | R$ 550.000 | R$ 14.474 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Eugenio de Medeiros, 321Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 383.600 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 319.242 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | Al dos Guaramomis, 1083MOEMA | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 220,00 m² | R$ 1.600.000 | R$ 7.273 |
| 04/08/2026pago em 07/2026 | R Floresto Bandecchi, 479ED DAS EMAS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 96,00 m² | R$ 310.868 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Uruguaiana, 72BRAS | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 720,00 m² | R$ 185.100 | R$ 257 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Pedroso, 618BELA VISTA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 72,00 m² | R$ 425.000 | R$ 5.903 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Gomes, 94Bairro/localidade não informado | Loja | 200,00 m² | R$ 306.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Cristovao de Salamanca, 464CONJ HAB J BONIFACIO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 52,00 m² | R$ 150.000 | R$ 2.885 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Guian, 322Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 96,00 m² | R$ 470.000 | R$ 4.896 |
| 24/03/2026pago em 07/2026 | R Ceu Tropical, 370VL SANTA CATARINA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 150,00 m² | R$ 703.586 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Br de Campinas, 299Bairro/localidade não informado | Loja | 410,00 m² | R$ 292.152 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Quararibeia, 223VILA ISA | Indústria | 1929,00 m² | R$ 296.100 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Nelson, 157Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 60,00 m² | R$ 310.000 | R$ 5.167 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Carlos Petit, 215Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 49,00 m² | R$ 600.000 | R$ 12.245 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Sena Madureira, 235Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 255.672 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Minerva, 243Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 182,00 m² | R$ 1.511.250 | R$ 8.304 |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Jandaia do Sul, 57Bairro/localidade não informado | Asilo, Orfanato, Creche, Seminário Ou Convento | 1231,00 m² | R$ 518.481 | — |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Desembargador Ulisses Doria, 122JD SILVIA | Residência | 480,00 m² | R$ 5.800.000 | R$ 12.083 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Al Sto Amaro, 123SANTO AMARO | Loja | 1844,00 m² | R$ 6.000.000 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | Av Cdssa Elisabeth de Robiano, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 255.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Tv Lev Landau, 113FAZENDA DA JUTA | Terreno | — | R$ 247.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Brig Jordao, 331IPIRANGA | Residência | 69,00 m² | R$ 377.794 | R$ 5.475 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Carlos Mazer, 416BLOCO 3 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 62,00 m² | R$ 45.890 | R$ 740 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Tamandare, 1029ACLIMACAO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 77,00 m² | R$ 381.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Br de Campinas, 299Bairro/localidade não informado | Loja | 410,00 m² | R$ 300.138 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Sergio Martins Blumer Bastos, 50PQ MUNHOZ ED HIBISCO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 106,00 m² | R$ 375.000 | R$ 3.538 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Othao, 135Bairro/localidade não informado | Indústria | 14794,00 m² | R$ 370.000 | — |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Taquari, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 392.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.