Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Santa Rosa Junior, 283BUTANTA | Oficina | 3021,00 m² | R$ 317.855 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Rodesia, 121VILA MADALENA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 49,00 m² | R$ 400.000 | R$ 8.163 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Pretoria, 437TORRE A | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 182,00 m² | R$ 644.866 | R$ 3.543 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 484.490 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | Av Dr Luis Rocha Miranda, 528JABAQUARA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 179,00 m² | R$ 192.000 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | Av Astolfo Dutra, 111PRQ SAO LUCAS | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 140,00 m² | R$ 560.000 | R$ 4.000 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | Av Afonso Lopes de Baiao, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 264.000 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Cons Ramalho, 849Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 44,00 m² | R$ 197.160 | R$ 4.481 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 5860SANTO AMARO | Escola | 1021,00 m² | R$ 383.637 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Carneiro Leao, 290CJ HAB BRAS III | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 62,00 m² | R$ 327.000 | R$ 5.274 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Victorio Santim, 2115Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 53,00 m² | R$ 221.589 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | Es de Itapecerica, 99999Bairro/localidade não informado | Residência | 300,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Baixada Santista, 796BLOCO B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 95,00 m² | R$ 430.000 | R$ 4.526 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Igarape Abelhas, 99999PIRITUBA | Terreno | — | R$ 263.600 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Francisco Hurtado, 55Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 103,00 m² | R$ 470.000 | R$ 4.563 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Cap Jose Inacio do Rosario, 133DE FARIA, 157 E 227 | Terreno | — | R$ 370.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Carlos da Cunha Mattos, 174CHACARA INGLEZA | Residência | 216,00 m² | R$ 672.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Bom Sucesso, 220SUBCONDOM. CORPORATIVO | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 466,00 m² | R$ 2.006.016 | R$ 4.305 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Melo Alves, 262Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 36,00 m² | R$ 517.443 | R$ 14.373 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Cayowaa, 2251SUMARE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 144,00 m² | R$ 965.000 | R$ 6.701 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Astrogildo Pereira, 99999PRQ SAVOY CITY | Terreno | — | R$ 260.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | Av Nova Cantareira, 99999TUCURUVI | Terreno | — | R$ 1.634.848 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Itamonte, 2310Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 64,00 m² | R$ 382.691 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Itapeva, 342Bairro/localidade não informado | Garagem (Exclusive Em Prédio Em Condomínio) | 50,00 m² | R$ 635.000 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | Av Raimundo Pereira de Magalhaes, 2165ED PAINEIRAS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 80,00 m² | R$ 490.000 | R$ 6.125 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Joaquim Tavora, 827Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 206,00 m² | R$ 1.250.000 | R$ 6.068 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | Es do Campo Limpo, 5785Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 52,00 m² | R$ 285.000 | R$ 5.481 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Cel Rodolfo Porto, 123VL MONTE SANTO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 86,00 m² | R$ 280.000 | R$ 3.256 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Demerval da Fonseca, 161Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 100,00 m² | R$ 320.000 | R$ 3.200 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R dos Franceses, 427BELA VISTA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 224,00 m² | R$ 1.476.000 | R$ 6.589 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.