Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026pago em 07/2026 | Av Cristo Rei, 34PIRITUBA | Não informado | 3043,00 m² | R$ 303.000 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Carlos Weber, 184VL LEOPOLDINA | Indústria | 8921,00 m² | R$ 250.347 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Visc de Piraja, 538Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 148,00 m² | R$ 1.184.424 | R$ 8.003 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Neves de Carvalho, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 351.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Bueno de Andrade, 769CAMBUCI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 125,00 m² | R$ 580.000 | R$ 4.640 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Plinio de Carvalho, 107VL. MATILDE | Residência | 73,00 m² | R$ 415.000 | R$ 5.685 |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Fiandeiras, 859JD PAULISTA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 128,00 m² | R$ 905.000 | R$ 7.070 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Cel Luis Schimidt, 119V DAS BELEZAS | Oficina | 600,00 m² | R$ 4.500.000 | R$ 7.500 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Nestor Pestana, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 293.658 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Torrinha, 140Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 15,00 m² | R$ 77.465 | R$ 5.164 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Augusta, 100Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 410.000 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | Av Nsra da Paz, 140CONDOMINIO VILLAGIO | Residência | 53,00 m² | R$ 380.000 | R$ 7.170 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Marc Chagall, 339TORRE B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 231,00 m² | R$ 2.700.000 | R$ 11.688 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Con Vicente Miguel Marino, 179TORRE A COND CENTRAL | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 86,00 m² | R$ 480.000 | R$ 5.581 |
| 27/02/2026pago em 07/2026 | R Pinheirinho, 143JABAQUARA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 177,00 m² | R$ 605.420 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Pompeia, 349Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 39,00 m² | R$ 345.000 | R$ 8.846 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Salvador Simoes, 1441Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 96,00 m² | R$ 350.000 | R$ 3.646 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Catao, 523LAPA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 95,00 m² | R$ 296.233 | R$ 3.118 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Maj Newton de Feliciano, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 1.020.888 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Diego Velasquez, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 150.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 369.600 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 335.489 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Martinho da Silva, 107SAUDE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 143,00 m² | R$ 423.445 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Lopes Coutinho, 467BELENZINHO | Indústria | 2668,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Cel Lopes Branco, 457Bairro/localidade não informado | Residência | 60,00 m² | R$ 310.000 | R$ 5.167 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Jandaia do Sul, 57Bairro/localidade não informado | Asilo, Orfanato, Creche, Seminário Ou Convento | 1231,00 m² | R$ 607.076 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Tte Negrao, 232Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 112,00 m² | R$ 1.288.295 | R$ 11.503 |
| 08/06/2026pago em 07/2026 | R Pde Leao Peruche, 327Bairro/localidade não informado | Residência | 307,00 m² | R$ 344.288 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Quararibeia, 243VILA ISA | Indústria | 2474,00 m² | R$ 344.100 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Marqa de Santos, 135Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 412.500 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.