Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Theo Dutra, 370Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 154,00 m² | R$ 219.300 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Agua Comprida, 135JD FRANCA | Residência | 287,00 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.484 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | Av Cdssa Elisabeth de Robiano, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 339.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | Av Cecilia Lottenberg, 127CHACARA STO ANTONIO | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 4767,00 m² | R$ 369.600 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Valerio de Carvalho, 63PINHEIROS | Cinema, Teatro, Casa De Diversão, Clube Ou Congênere | 3200,00 m² | R$ 246.138 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Av Dra Ruth Cardoso, 7815SS3 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal) | 14,00 m² | R$ 123.281 | R$ 8.806 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Jarauara, 458Bairro/localidade não informado | Residência | 459,00 m² | R$ 370.000 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Jamboacu, 139Bairro/localidade não informado | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 234,00 m² | R$ 1.272.582 | — |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Sto Eurilo, 296Bairro/localidade não informado | Loja | 5393,00 m² | R$ 353.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Francisco de Vitoria, 250MAT 73632/1 CRI | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 31,00 m² | R$ 46.000 | R$ 1.484 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | Av da Liberdade, 51LIBERDADE | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 380,00 m² | R$ 40.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Analia Franco, 30VILA REGENTE FEIJO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 93,00 m² | R$ 450.000 | R$ 4.839 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Cel Camisao, 409VL GOMES | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 106,00 m² | R$ 435.169 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 369.600 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | Av Dr Wando Henrique Cardim, 99999PQ ITAGUACU CANTAREIRA | Terreno | — | R$ 872.000 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Br do Triunfo, 756CAMPO BELO | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 15,00 m² | R$ 50.000 | R$ 3.333 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Florencio de Abreu, 804Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 38,00 m² | R$ 250.000 | R$ 6.579 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | Es das Lagrimas, 339IPIRANGA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 352,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Luiz Grassmann, 99999SANTO AMARO | Terreno | — | R$ 369.600 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Angaturama, 808VILA MORAES | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 140,00 m² | R$ 317.492 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA INDEPENDENCIA | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | Av Irai, 2121Bairro/localidade não informado | Residência | 107,00 m² | R$ 580.000 | R$ 5.421 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R do Paraiso, 667COND DECOR PARAIOS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 97,00 m² | R$ 630.000 | R$ 6.495 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R S Nicasio, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 1.253.795 | — |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Manoel Antonio Pinto, 1200MORUMBI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 274,00 m² | R$ 703.378 | R$ 2.567 |
| 27/06/2026pago em 07/2026 | R Costeira, 295VL ARISI | Residência | 125,00 m² | R$ 270.000 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Melo Palheta, 292AGUA BRANCA | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 220,00 m² | R$ 255.000 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | Av das Carinas, 99999MOEMA | Terreno | — | R$ 444.626 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Tuiuti, 626TORRE B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 173,00 m² | R$ 1.570.000 | R$ 9.075 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Guilherme, 754Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 265.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.