Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Luciano Silva, 99999VL DAS BELEZAS | Terreno | — | R$ 420.000 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Bras Cardoso, 655Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 42,00 m² | R$ 20.000 | R$ 476 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Chilon, 184SUBCOND HYPE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 95,00 m² | R$ 708.155 | R$ 7.454 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R do Estilo Barroco, 633Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 64,00 m² | R$ 490.546 | R$ 7.665 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Aprigio Gonzaga, 468JABAQUARA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 240,00 m² | R$ 494.549 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Cel Domingos Ferreira, 205Bairro/localidade não informado | Residência | 232,00 m² | R$ 350.001 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | Av Dr Francisco Munhoz Filho, 1751CID LIDER | Residência | 68,00 m² | R$ 345.000 | R$ 5.074 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 266.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Rio Verde, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 400.000 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA INDEPENDENCIA | Terreno | — | R$ 288.167 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Joao Alves, 186TIPO B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 131,00 m² | R$ 440.000 | R$ 3.359 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Jorge Augusto, 614Bairro/localidade não informado | Escola | 461,00 m² | R$ 405.000 | — |
| 21/06/2026pago em 07/2026 | R Augusta, 2676Bairro/localidade não informado | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 38,00 m² | R$ 371.451 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Dr Sodre, 232COBERTURA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 281,00 m² | R$ 2.410.000 | R$ 8.577 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | Al Campinas, 474Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 30,00 m² | R$ 50.000 | R$ 1.667 |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | Av Cdssa Elisabeth de Robiano, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Galeno de Castro, 619MOACIR PADILHA N 85 | Indústria | 3373,00 m² | R$ 360.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Georgia, 191JD NOVO MUNDO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 121,00 m² | R$ 638.194 | R$ 5.274 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Joao Gomes Batista, 80VILA LUCITA | Residência | 71,00 m² | R$ 385.000 | R$ 5.423 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Garcao Tinoco, 60Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 105,00 m² | R$ 437.000 | R$ 4.162 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Miragaia, 121TORRE A-SMART | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 37,00 m² | R$ 375.000 | R$ 10.135 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Taquari, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Marina Ciufuli Zanfelice, 176T 3 - CASTANHEIRA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 77,00 m² | R$ 366.600 | R$ 4.761 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Al Santos, 1325CERQUEIRA CESAR | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 177,00 m² | R$ 699.000 | R$ 3.949 |
| 22/05/2026pago em 07/2026 | Al dos Contadores, 436Bairro/localidade não informado | Residência | 72,00 m² | R$ 320.000 | R$ 4.444 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | Av Dep Emilio Carlos, 521Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 109,00 m² | R$ 360.000 | R$ 3.303 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | Av Dep Cantidio Sampaio, 1000VL. RICA | Posto De Serviço | 517,00 m² | R$ 525.000 | R$ 1.015 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Luiz Grassmann, 99999SANTO AMARO | Terreno | — | R$ 265.854 | — |
| 09/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Sousa Barros, 210PLANALTO PAULISTA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 86,00 m² | R$ 170.000 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Estela, 141Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 268,00 m² | R$ 1.966.990 | R$ 7.340 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.