Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026pago em 07/2026 | Pc Dona Benta Vieira, 37Bairro/localidade não informado | Loja | 926,00 m² | R$ 231.691 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R da Consolacao, 3143Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 279,00 m² | R$ 3.350.000 | R$ 12.007 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA INDEPENDENCIA | Terreno | — | R$ 309.000 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Al Jau, 1375CERQUEIRA CEZAR | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 287,00 m² | R$ 3.301.000 | R$ 11.502 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Francisco Ursaia, 58JD REGINA | Residência | 149,00 m² | R$ 500.000 | R$ 3.356 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | Al Jau, 1474CERQUEIRA CESAR | Flat Residencial Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 147,00 m² | R$ 1.842.000 | R$ 12.531 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Marcello Muller, 622JD INDEPENDENCIA | Residência | 50,00 m² | R$ 67.000 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Soriano de Sousa, 86Bairro/localidade não informado | Residência | 166,00 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.928 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Antonio Le Voci, 345Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 304.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Angaturama, 808VILA MORAES | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 140,00 m² | R$ 308.179 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | Av Sabia, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 2.998.545 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 5176Bairro/localidade não informado | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 160,00 m² | R$ 223.083 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | Av Min Gabriel de Rezende Passos, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 722.620 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Oiti, 308Bairro/localidade não informado | Residência | 297,00 m² | R$ 900.000 | R$ 3.030 |
| 09/06/2026pago em 07/2026 | Av Nsra do O, 2050Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 520,00 m² | R$ 382.500 | — |
| 02/10/2025pago em 07/2026 | R Marcos Juarez, 57VILA BRASIL | Residência E Outro Uso (Predominância Residencial) | 131,00 m² | R$ 172.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Av Moaci, 534BLOCO 1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 121,00 m² | R$ 1.000.000 | R$ 8.264 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R do Oratorio, 202Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 243,00 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.115 |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | Av Alexandre Mackenzie, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 197.756 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Luar do Sertao, 971Bairro/localidade não informado | Residência | 122,00 m² | R$ 275.551 | R$ 2.259 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Cel Luis Schimidt, 493VL DAS BELEZAS | Armazéns Gerais E Depósitos | 516,00 m² | R$ 440.095 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 328.454 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | Av dos Pedrosos, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 361.176 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Eneias Luis Carlos Barbanti, 390FREGUESIA DO O | Oficina | 842,00 m² | R$ 303.578 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Gaivota, 646INDIANOPOLIS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 223,00 m² | R$ 2.403.000 | R$ 10.776 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Eng Dagoberto Salles Filho, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 299.173 | — |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Pde Joao Manuel, 1100Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 325,00 m² | R$ 3.400.000 | R$ 10.462 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Dr Paschoal Imperatriz, 50Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 229,00 m² | R$ 2.150.000 | R$ 9.389 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Airi, 227SUBCOND 4 | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 37,00 m² | R$ 288.545 | R$ 7.799 |
| 17/06/2026pago em 07/2026 | R Sabbado D'Angelo, 281TORRE B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 42,00 m² | R$ 200.000 | R$ 4.762 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.