Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Joao de Lacerda Soares, 90VL DAMASCO | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 152,00 m² | R$ 1.500.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Jose Souza Campos Sampaio, 200Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 80,00 m² | R$ 255.000 | R$ 3.188 |
| 17/06/2026pago em 07/2026 | R Pedro Doll, 43SANTANA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 80,00 m² | R$ 350.000 | R$ 4.375 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Cascado, 38BLOCO 1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 60,00 m² | R$ 315.000 | R$ 5.250 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Luiz Grassmann, 99999SANTO AMARO | Terreno | — | R$ 341.101 | — |
| 08/05/2026pago em 07/2026 | R Maj Freire, 578Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 102,00 m² | R$ 8.981 | — |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | Av Sabia, 685691 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 61,00 m² | R$ 380.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Afaro, 31Bairro/localidade não informado | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Exclusivamente Residencial | 795,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Dona Brigida, 620Bairro/localidade não informado | Residência | 175,00 m² | R$ 286.800 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 266.000 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Sto Irineu, 285SAUDE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 103,00 m² | R$ 410.000 | R$ 3.981 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Tucuna, 333VL POMPEIA | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 30,00 m² | R$ 70.000 | R$ 2.333 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Itatupa, 279VL ANDRADE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 177,00 m² | R$ 1.043.100 | R$ 5.893 |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Ioneji Matsubayashi, 99999VL CARMOZINA/COLONIA | Terreno | — | R$ 255.169 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | Av Thomas Edison, 929BARRA FUNDA | Terreno | — | R$ 340.000 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | Av Gal Olimpio da Silveira, 309Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 372.346 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | Av do Rio Bonito, 99999VELEIROS | Terreno | — | R$ 352.692 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Al Irae, 664INDIANOPOLIS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 49,00 m² | R$ 580.000 | R$ 11.837 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Bento Sabino dos Reis, 299Bairro/localidade não informado | Residência | 224,00 m² | R$ 600.000 | R$ 2.679 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Arare, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 720.378 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Cenobitas, 90VILA CONSTANCIA | Residência | 63,00 m² | R$ 250.000 | R$ 3.968 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Jose Maria Calazans Nogueira, 232PQ SAO DOMINGOS | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 21,00 m² | R$ 75.000 | R$ 3.571 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Piracema, 276Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 258,00 m² | R$ 1.970.000 | R$ 7.636 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | Al dos Anapurus, 1441INDIANOPOLIS | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 1267,00 m² | R$ 60.000 | — |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Pedro Pomponazzi, 691ED THE CLUB APARTMENT | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 234,00 m² | R$ 1.375.000 | R$ 5.876 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Oscar Guanabarino, 123Bairro/localidade não informado | Residência | 150,00 m² | R$ 850.000 | R$ 5.667 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Jose Fernandes Caldas, 140Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 85,00 m² | R$ 255.000 | R$ 3.000 |
| 22/06/2026pago em 07/2026 | R Januario Zingaro, 99999CAMPO LIMPO | Terreno | — | R$ 332.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Pedro Malaquias, 218Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 33,00 m² | R$ 100.000 | R$ 3.030 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Jose Tavares Siqueira, 142TATUAPE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 178,00 m² | R$ 700.000 | R$ 3.933 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.