Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2018pago em 07/2026 | R Marques de Itu, 836HIGIENOPOLIS | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 39,00 m² | R$ 8.000 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Felix Guilhem, 900LAPA | Terreno | — | R$ 400.000 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Maria Aparecida Franchini Neto, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 273.000 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Silvino Canuto Abreu, 153Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 197,00 m² | R$ 703.329 | R$ 3.570 |
| 22/05/2026pago em 07/2026 | R Barata Ribeiro, 108Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 32,00 m² | R$ 380.000 | R$ 11.875 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Maria do Carmo Sene, 41VL PAULICEIA | Residência | 393,00 m² | R$ 410.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | Av Sen Casimiro da Rocha, 664MIRANDOPOLIS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 79,00 m² | R$ 535.000 | R$ 6.772 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 369.600 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Abelardo da Cunha Lobo, 307Bairro/localidade não informado | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 260,00 m² | R$ 690.000 | R$ 2.654 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Luiz Porrio, 415Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 33,00 m² | R$ 240.000 | R$ 7.273 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Joaquim Carlos, 580BELENZINHO | Armazéns Gerais E Depósitos | 12386,00 m² | R$ 297.765 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Inajatuba, 81EXCLUSIVE RESIDENCIAL | Residência | 207,00 m² | R$ 755.000 | R$ 3.647 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Sapetuba, 430Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 126,00 m² | R$ 980.000 | R$ 7.778 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Pedro Alegretti, 339Bairro/localidade não informado | Residência | 92,00 m² | R$ 468.000 | R$ 5.087 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Cap Faustino Lima, 181Bairro/localidade não informado | Indústria | 6122,00 m² | R$ 264.290 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R do Simbolo, 99999JD AMPLIACAO | Terreno | — | R$ 300.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Marq de Olinda, 88Bairro/localidade não informado | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 131,00 m² | R$ 280.000 | — |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Eugenio de Medeiros, 321Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 517.094 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Madalena, 477VILA MADALENA | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 25,00 m² | R$ 250.000 | R$ 10.000 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Dragoes da Independencia, 99999VILA GUSTAVO | Terreno | — | R$ 348.000 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R dos Chanes, 290Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 509 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Erere, 100S MIGUEL PAULISTA | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Exclusivamente Residencial | 1258,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Comen Sousa, 176LAPA | Indústria | 6048,00 m² | R$ 359.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | Av Prof Alceu Maynard Araujo, 650ED SKY | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 207,00 m² | R$ 2.050.000 | R$ 9.903 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Av Nsra do O, 535LIMAO | Indústria | 1600,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Carlos Rath, 189Bairro/localidade não informado | Residência | 351,00 m² | R$ 3.550.000 | R$ 10.114 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Paim, 285Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 167,00 m² | R$ 978.000 | R$ 5.856 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | Av Prof Francisco Morato, 2497Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 291.535 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Paula Ney, 494VILA MARIANA | Terreno | — | R$ 1.120.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Eng Dagoberto Salles Filho, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 338.440 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.