Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R dos Pessegueiros, 235CIDADE JARDIM | Residência | 1062,00 m² | R$ 6.095.802 | R$ 5.740 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Caramuru, 612Bairro/localidade não informado | Loja | 323,00 m² | R$ 316.335 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Luiz Migliano, 1870COND MONUMENTO SP | Terreno | — | R$ 712.875 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | Av Corifeu de Azevedo Marques, 3931RIO PEQUENO | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Neves de Carvalho, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 339.000 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 355.022 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Arnoldo Felmanas, 72Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 74,00 m² | R$ 232.750 | R$ 3.145 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Igarape Abelhas, 99999PIRITUBA | Terreno | — | R$ 268.000 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | Al dos Maracatins, 780VERTEX MOEMA CORP OFF. | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 191,00 m² | R$ 701.783 | R$ 3.674 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | Av Vila Ema, 4015Bairro/localidade não informado | Residência | 140,00 m² | R$ 328.324 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Baluarte, 635VILA OLIMPIA | Residência | 90,00 m² | R$ 60.941 | — |
| 15/06/2026pago em 07/2026 | R Felix Guilhem, 900LAPA | Terreno | — | R$ 351.743 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Alm Marques de Leao, 656BELA VISTA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 73,00 m² | R$ 385.000 | R$ 5.274 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Dr Mario Scaff, 46JD TIETE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 67,00 m² | R$ 150.000 | R$ 2.239 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Estela Borges Morato, 618RESIDENCIAL SUPREME | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 85,00 m² | R$ 330.000 | R$ 3.882 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Coaquira, 154VILA ANASTACIO | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 2094,00 m² | R$ 400.772 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Pascoal Vita, 366Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 113,00 m² | R$ 680.000 | R$ 6.018 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Marc Chagall, 99999AGUA BRANCA | Terreno | — | R$ 2.661.414 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Dorival Dias Minhoto, 333LAUZANE PAULISTA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 159,00 m² | R$ 645.000 | R$ 4.057 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Bernardo Wrona, 17LIMAO | Armazéns Gerais E Depósitos | 11005,00 m² | R$ 256.108 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Cel Albino Bairao, 437Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 72,00 m² | R$ 357.106 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Franca Velho, 508Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 4.000 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Benta Pereira, 204E 1DP | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 370,00 m² | R$ 3.430.000 | R$ 9.270 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Oscar Freire, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 1.180.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Cel Lucio Rosales, 103Bairro/localidade não informado | Residência | 92,00 m² | R$ 200.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Uruana, 278VILA MARIANA | Residência | 160,00 m² | R$ 1.800.000 | R$ 11.250 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Itingucu, 1610VILA RE | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 207,00 m² | R$ 330.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | Av Higienopolis, 578MAT 12263 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 30,00 m² | R$ 121.592 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Ioneji Matsubayashi, 99999VL CARMOZINA/COLONIA | Terreno | — | R$ 295.754 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Arruda Alvim, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 479.106 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.