Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Valdir Niemeyer, 79THE COLLECTION | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 51,00 m² | R$ 457.581 | R$ 8.972 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA INDEPENDENCIA | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Cap Jose Inacio do Rosario, 133DE FARIA, 157 E 227 | Terreno | — | R$ 370.000 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Laguna, 476Bairro/localidade não informado | Indústria | 1001,00 m² | R$ 491.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Br de Godofredo, 47Bairro/localidade não informado | Residência | 85,00 m² | R$ 300.000 | R$ 3.529 |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Tuim, 371BOXES 20P 20M SS2 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 27,00 m² | R$ 115.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R dos Chanes, 290Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 927.314 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Maranhao, 371HIGIENOPOLIS | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 75,00 m² | R$ 500.000 | R$ 6.667 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | Av Maria Ribeiro de Jesus, 461Bairro/localidade não informado | Residência | 50,00 m² | R$ 260.497 | R$ 5.210 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Alonso Calhamares, 244Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 233,00 m² | R$ 1.136.482 | R$ 4.878 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Bento Goncalves, 200Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 227,00 m² | R$ 600.000 | R$ 2.643 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Pinto Nazario, 191SAUDE | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 183,00 m² | R$ 470.000 | R$ 2.568 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Leite Pereira, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 1.575.000 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Joao Vitorino de Souza, 250Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 191,00 m² | R$ 708.994 | R$ 3.712 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R S Severo, 642VILA RE | Residência | 85,00 m² | R$ 361.000 | R$ 4.247 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Domingos de Morais, 1164VL MARIANA | Loja | 1992,00 m² | R$ 24.816 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Tucuna, 99999PERDIZES | Terreno | — | R$ 1.498.955 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Alberto Hodge, 99999ALTO DA BOA VISTA | Terreno | — | R$ 1.425.000 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 350.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | Av Julio Buono, 736RITMO VL GUILHERME | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 119,00 m² | R$ 410.000 | R$ 3.445 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Br de Pirapama, 155Bairro/localidade não informado | Residência | 501,00 m² | R$ 2.100.000 | R$ 4.192 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Cel Joao Dente, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 448.000 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Arnaldo Amado Ferreira, 85Bairro/localidade não informado | Residência | 150,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | Av Ibirapuera, 2907Bairro/localidade não informado | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 70,00 m² | R$ 102.923 | R$ 1.470 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Albuquerque Sousa Muniz, 2161 SUBSOLO | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 2,00 m² | R$ 7.550 | R$ 3.775 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | Tv Lev Landau, 113FAZENDA DA JUTA | Terreno | — | R$ 270.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Jose dos Reis, 899VILA PRUDENTE | Residência | 150,00 m² | R$ 360.676 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Antonio Tavares, 583CAMBUCI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 114,00 m² | R$ 600.000 | R$ 5.263 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R do Havre, 12CASA VERDE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 139,00 m² | R$ 510.000 | R$ 3.669 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Antonio de Barros, 77Bairro/localidade não informado | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 192,00 m² | R$ 235.000 | R$ 1.224 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.