Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Gregorio Allegri, 29VILA DAS BELEZAS | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 100,00 m² | R$ 253.537 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | Av Raimundo Pereira de Magalhaes, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 373.911 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Joaquim Morais, 35VL STA CATARINA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 80,00 m² | R$ 270.000 | R$ 3.375 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Antonio Ribeiro de Morais, 482DO LIMAO | Residência | 115,00 m² | R$ 100.000 | R$ 870 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Jose Decio Machado Gaia, 81CID SAO MATHEUS | Residência | 80,00 m² | R$ 250.000 | R$ 3.125 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Av Moema, 260MOEMA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 117,00 m² | R$ 750.000 | R$ 6.410 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Av Jonia, 5153 SUBSOLO | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 23,00 m² | R$ 70.000 | R$ 3.043 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Sena Madureira, 1225Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal) | 2589,00 m² | R$ 36.321 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Jacaracanga, 205Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 76,00 m² | R$ 345.000 | R$ 4.539 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Cons Amaral, 182Bairro/localidade não informado | Não informado | 1500,00 m² | R$ 210.000 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Dr Bacelar, 747Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 143,00 m² | R$ 600.000 | R$ 4.196 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | Av Luis Stamatis, 1020Bairro/localidade não informado | Indústria | 7218,00 m² | R$ 274.892 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Guajaras, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 264.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Marcio Mazzei, 228Bairro/localidade não informado | Residência | 148,00 m² | R$ 590.000 | R$ 3.986 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Vicente Leporace, 1331CAMPO BELO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 89,00 m² | R$ 425.000 | R$ 4.775 |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Itingucu, 1612Bairro/localidade não informado | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 416,00 m² | R$ 330.000 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Giuseppe Verdi, 152Bairro/localidade não informado | Residência | 73,00 m² | R$ 405.000 | R$ 5.548 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Ipojuca, 36Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 100,00 m² | R$ 769.176 | R$ 7.692 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Curia, 540TORRE B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 84,00 m² | R$ 60.000 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | Av Guido Caloi, 99999SANTO AMARO | Terreno | — | R$ 249.322 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Pitinga, 51MATR 167101 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 19,00 m² | R$ 15.000 | R$ 789 |
| 18/07/2026pago em 07/2026 | R Cristovao Diniz, 67Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 954,00 m² | R$ 1.510.316 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Cristiano Viana, 647Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 144,00 m² | R$ 610.000 | R$ 4.236 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Iperoig, 597PERDIZES | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 46,00 m² | R$ 83.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Raimundo Simao de Souza, 26BUTANTA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 285,00 m² | R$ 1.900.000 | R$ 6.667 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Francisco Marengo, 1210ED JUREA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 134,00 m² | R$ 630.000 | R$ 4.701 |
| 12/06/2026pago em 07/2026 | R Guaiana-Timbo, 123VL ANITA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 111,00 m² | R$ 251.603 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Luiz Grassmann, 99999SANTO AMARO | Terreno | — | R$ 399.000 | — |
| 19/06/2026pago em 07/2026 | Av Gal Charles de Gaulle, 53Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 3760,00 m² | R$ 874.703 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Praia do Tumiaru, 114VILA MARINA | Indústria | 3997,00 m² | R$ 310.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.