Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Iara Xavier, 49Bairro/localidade não informado | Residência | 216,00 m² | R$ 700.000 | R$ 3.241 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Nova Brasilia, 287JD. CENTENARIO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 110,00 m² | R$ 143.000 | R$ 1.300 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R dos Cariris Novos, 248JARDIM SANTA EMILIA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 311,00 m² | R$ 262.500 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | Av Vila Ema, 4015Bairro/localidade não informado | Residência | 140,00 m² | R$ 308.656 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Tuneiras do Oeste, 420JARDIM PIRITUBA | Indústria | 2993,00 m² | R$ 262.808 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Aracaju, 42E 2 VGS HIGIENOPOLIS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 272,00 m² | R$ 1.700.000 | R$ 6.250 |
| 03/08/2026pago em 07/2026 | R Nova Delhi, 525JD EDITH | Residência | 226,00 m² | R$ 550.000 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Jovina, 361Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 134,00 m² | R$ 230.000 | R$ 1.716 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Francisco Coimbra, 797Bairro/localidade não informado | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 167,00 m² | R$ 223.485 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Av Bem-Te-Vi, 362Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 30,00 m² | R$ 90.000 | R$ 3.000 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Junqueira Freire, 263Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 336.000 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | Av Dep Rubens Granja, 99999M.238.626/14 | Terreno | — | R$ 350.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Santa Rosa Junior, 283BUTANTA | Oficina | 3021,00 m² | R$ 294.887 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Mal Hastinfilo de Moura, 338MORUMBI | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 32,00 m² | R$ 98.400 | R$ 3.075 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Othao, 135Bairro/localidade não informado | Indústria | 14794,00 m² | R$ 248.185 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Gaspar Fernandes, 191VL MONUMENTO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 154,00 m² | R$ 510.000 | R$ 3.312 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Av Helio Pellegrino, 600Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 501,00 m² | R$ 2.482.871 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Alf Jose Bonifacio da Silva, 103PQ BOTURUSSU | Residência | 183,00 m² | R$ 350.000 | R$ 1.913 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | Av dos Pedrosos, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 361.176 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Vicenza, 44Bairro/localidade não informado | Residência | 96,00 m² | R$ 470.000 | R$ 4.896 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Othao, 135Bairro/localidade não informado | Indústria | 14794,00 m² | R$ 366.246 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Itibere da Cunha, 55Bairro/localidade não informado | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 137,00 m² | R$ 265.000 | R$ 1.934 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | Av Sapopemba, 15997Bairro/localidade não informado | Posto De Serviço | 652,00 m² | R$ 273.000 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Isabel de Castela, 470SUBSOLO 1 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 16,00 m² | R$ 100.000 | R$ 6.250 |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Orfanato, 411VL PRUDENTE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 108,00 m² | R$ 775.000 | R$ 7.176 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Baluarte, 635VILA OLIMPIA | Residência | 90,00 m² | R$ 350.198 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | Av Rouxinol, 1017INDIANOPOLIS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 118,00 m² | R$ 1.550.000 | R$ 13.136 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Assis Ribeiro, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 299.000 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Nuno Pinto, 70Bairro/localidade não informado | Residência | 311,00 m² | R$ 804.000 | R$ 2.585 |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Baumann, 735VL LEOPOLDINA | Armazéns Gerais E Depósitos | 1320,00 m² | R$ 330.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.