Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Belarmino, 53Bairro/localidade não informado | Residência | 200,00 m² | R$ 460.000 | R$ 2.300 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Batataes, 558JARDIM PAULISTA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 90,00 m² | R$ 650.000 | R$ 7.222 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Francisco Pessoa, 575VL ANDRADE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 86,00 m² | R$ 400.000 | R$ 4.651 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R James Holland, 500BARRA FUNDA | Armazéns Gerais E Depósitos | 14092,00 m² | R$ 308.747 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Guarara, 30Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 125,00 m² | R$ 1.580.000 | R$ 12.640 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Maj Quedinho, 224Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 122,00 m² | R$ 920.000 | R$ 7.541 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | Av Armando Ferrentini, 602Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 259,00 m² | R$ 2.155.001 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | Av Mal Tito, 7555PONTES | Loja | 583,00 m² | R$ 261.100 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Serra da Bocaina, 287Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 206,00 m² | R$ 820.800 | R$ 3.984 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Av Helio Pellegrino, 600Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 501,00 m² | R$ 1.064.088 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Americo Samarone, 133Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 112,00 m² | R$ 395.000 | R$ 3.527 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Francisco Felippe Agosti, 80BLOCO 5 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 107,00 m² | R$ 265.000 | R$ 2.477 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | Es de Itapecerica, 2367Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 850,00 m² | R$ 342.380 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Igarape Abelhas, 99999PIRITUBA | Terreno | — | R$ 262.100 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Martiniano de Carvalho, 549Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 110,00 m² | R$ 750.000 | R$ 6.818 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Vicente Leporace, 1658Bairro/localidade não informado | Residência | 149,00 m² | R$ 0 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Maria Aparecida Franchini Neto, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 264.000 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R do Bosque, 73BARRA FUNDA | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Misto (Apartamentos E Escritórios E/Ou Consultórios), Com Ou Sem Loja (Predominância Residencial) | 1200,00 m² | R$ 273.604 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Ibituruna, 132SAUDE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 171,00 m² | R$ 840.000 | R$ 4.912 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Malacacheta, 125Bairro/localidade não informado | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 81,00 m² | R$ 210.000 | R$ 2.593 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Azevedo Soares, 690TATUAPE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 260,00 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.231 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Baumann, 735VL LEOPOLDINA | Armazéns Gerais E Depósitos | 1320,00 m² | R$ 330.000 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | Av Sapopemba, 9771TORRE 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 47,00 m² | R$ 299.579 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Afonso de Sampaio e Sousa, 299Bairro/localidade não informado | Indústria | 11392,00 m² | R$ 263.119 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 369.600 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Galeno de Castro, 619MOACIR PADILHA N 85 | Indústria | 3373,00 m² | R$ 339.060 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Pde Antonio Soler, 45CJ PE MANOEL DE PAIVA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 59,00 m² | R$ 180.000 | R$ 3.051 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Dona Veridiana, 530Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 204,00 m² | R$ 1.525.000 | R$ 7.475 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | Av Afonso de Sampaio e Sousa, 299Bairro/localidade não informado | Indústria | 11392,00 m² | R$ 263.590 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Jose Neves, 50Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 107,00 m² | R$ 228.666 | R$ 2.137 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.