Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R dos Guaxins, 41Bairro/localidade não informado | Residência | 300,00 m² | R$ 1.400.000 | R$ 4.667 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Cap Jose Inacio do Rosario, 133DE FARIA, 157 E 227 | Terreno | — | R$ 544.763 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | Av Mofarrej, 706Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 151,00 m² | R$ 785.000 | R$ 5.199 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Otilia, 596Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 128,00 m² | R$ 401.000 | R$ 3.133 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Cap Jose Inacio do Rosario, 133DE FARIA, 157 E 227 | Terreno | — | R$ 307.000 | — |
| 17/06/2026pago em 07/2026 | Av Agua Fria, 1129AGUA FRIA | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 600,00 m² | R$ 272.000 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | Al Franca, 1166Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 54,00 m² | R$ 571.184 | R$ 10.577 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Vitorino Carmilo, 435Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 48,00 m² | R$ 325.000 | R$ 6.771 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | Av Diogenes Ribeiro de Lima, 3012COND RARISSIMO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 84,00 m² | R$ 530.000 | R$ 6.310 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Saioa, 1573JARDIM SAO MIGUEL | Terreno | — | R$ 369.600 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R S Nicasio, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 583.633 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Sto Eurilo, 296Bairro/localidade não informado | Loja | 5393,00 m² | R$ 270.992 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Pedreira de Freitas, 1339Bairro/localidade não informado | Loja | 127,00 m² | R$ 81.231 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Giovanni Giusti, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 300.000 | — |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Eduardo de Souza Aranha, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 355.712 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Alves Guimaraes, 642PINHEIROS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 118,00 m² | R$ 725.000 | R$ 6.144 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | Av das Nacoes Unidas, 18801TOWER PARK | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 99,00 m² | R$ 350.000 | R$ 3.535 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Othao, 135Bairro/localidade não informado | Indústria | 14794,00 m² | R$ 370.000 | — |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Antonio Alves Barril, 177ANALIA FRANCO | Terreno | — | R$ 1.800.000 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA INDEPENDENCIA | Terreno | — | R$ 271.908 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Olivia Guedes Penteado, 868Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 94,00 m² | R$ 255.000 | — |
| 19/06/2026pago em 07/2026 | Av Agua Fria, 1129AGUA FRIA | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 600,00 m² | R$ 266.537 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Marie Nader Calfat, 99999JD AMPLIACAO | Terreno | — | R$ 330.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R das Grumixamas, 23394 CP | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 104,00 m² | R$ 385.000 | R$ 3.702 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Jose Abolafio, 77JD AURELIA | Residência | 195,00 m² | R$ 465.750 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Gregorio Serrao, 261Bairro/localidade não informado | Residência | 160,00 m² | R$ 1.848.100 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Batataes, 558SUBSOLO 2 ED ST | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 19,00 m² | R$ 80.000 | R$ 4.211 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 369.600 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA CARIOCA | Terreno | — | R$ 300.000 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Luis da Guerra, 149Bairro/localidade não informado | Residência | 175,00 m² | R$ 637.000 | R$ 3.640 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.