Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Luiz Grassmann, 99999SANTO AMARO | Terreno | — | R$ 369.600 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Rego Freitas, 62Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 34,00 m² | R$ 300.000 | R$ 8.824 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Oswaldo Arouca, 191VL FORMOSA | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 124,00 m² | R$ 240.000 | — |
| 15/06/2026pago em 07/2026 | Av Cdssa Elisabeth de Robiano, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Cruzeiro, 432BARRA FUNDA | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 906,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Pacheco Gato, 182JD NOVE DE JULHO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 65,00 m² | R$ 245.000 | R$ 3.769 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Nove de Julho, 1021Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 41,00 m² | R$ 245.000 | R$ 5.976 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Jose do Patrocinio Waetge, 46Bairro/localidade não informado | Residência | 113,00 m² | R$ 530.000 | R$ 4.690 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Bartolomeu Paes, 255LAPA | Loja | 7082,00 m² | R$ 368.750 | — |
| 01/06/2026pago em 07/2026 | Av Pres Altino, 1632Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 86,00 m² | R$ 104.705 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Nova Itarana, 99999VILA SILVIA | Armazéns Gerais E Depósitos | 680,00 m² | R$ 354.000 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | Av Jorn Paulo Zingg, 1031JD JARAGUA | Indústria | 1506,00 m² | R$ 142.500 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA CARIOCA | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Maria Paula, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 259.798 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Othao, 135Bairro/localidade não informado | Indústria | 14794,00 m² | R$ 367.423 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Antonio Fontoura Xavier, 276VL.PAULO SILAS | Residência | 240,00 m² | R$ 386.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Gregorio Allegri, 29VILA DAS BELEZAS | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 100,00 m² | R$ 254.486 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Degroux, 49SAUDE | Residência | 272,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Av Dra Ruth Cardoso, 7815SS3 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal) | 14,00 m² | R$ 123.281 | R$ 8.806 |
| 09/12/2025pago em 07/2026 | R Prof Pedro Antonio Pimentel, 99999IGUATEMI | Terreno | — | R$ 20.164 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Dona Leopoldina, 199Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 480.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Caramuru, 612Bairro/localidade não informado | Loja | 323,00 m² | R$ 401.040 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Av Cons Rodrigues Alves, 811E BOX DESC T | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 108,00 m² | R$ 900.000 | R$ 8.333 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | Av Agua Fria, 1129AGUA FRIA | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 600,00 m² | R$ 309.944 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Aramis Ataide, 95Bairro/localidade não informado | Residência | 106,00 m² | R$ 500.000 | R$ 4.717 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Aragao, 813Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 64,00 m² | R$ 350.000 | R$ 5.469 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | Av Jean Khoury Farah, 360TORRE 1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 47,00 m² | R$ 241.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Joaquim Carlos, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 263.000 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Marie Nader Calfat, 99999JD AMPLIACAO | Terreno | — | R$ 369.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R David Ben Gurion, 955VCI 7 LAVANDAS | Residência | 100,00 m² | R$ 1.480.000 | R$ 14.800 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.