Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 5874SANTO AMARO | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 150,00 m² | R$ 316.731 | — |
| 03/08/2026pago em 07/2026 | R Pde Raposo, 909EDIFICIO SIENNA | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 13,00 m² | R$ 15.000 | R$ 1.154 |
| 25/05/2026pago em 07/2026 | Av Sao Paulo Parana, 10100CD SMILEY HOME RESORT | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 235,00 m² | R$ 587.758 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Av Dra Ruth Cardoso, 7815SS4 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal) | 14,00 m² | R$ 123.281 | R$ 8.806 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Silvio de Moura, 305VL DOM PEDRO II | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 227,00 m² | R$ 800.000 | R$ 3.524 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 266.000 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R dos Caciques, 71SAUDE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 104,00 m² | R$ 214.500 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Cons Saraiva, 838SANTANA | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 200,00 m² | R$ 900.000 | R$ 4.500 |
| 15/06/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 3651Bairro/localidade não informado | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 4031,00 m² | R$ 604.119 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Imbiras, 99999JACANA | Terreno | — | R$ 389.783 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Domelia, 41VL MAZZEI | Residência | 181,00 m² | R$ 306.000 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Mario Whately, 368LAPA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 127,00 m² | R$ 720.000 | R$ 5.669 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Prodr Jose Marques da Cruz, 85Bairro/localidade não informado | Residência | 330,00 m² | R$ 430.000 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Dona Julia, 14Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 53,00 m² | R$ 537.673 | R$ 10.145 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Arizona, 1349IBIRAPUERA | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 290,00 m² | R$ 940.000 | R$ 3.241 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Gregorio Allegri, 29VILA DAS BELEZAS | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 100,00 m² | R$ 273.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Maracana-Guacu, 218TORRE A | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 98,00 m² | R$ 276.000 | R$ 2.816 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | Av Dr Wando Henrique Cardim, 190BLOCO B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 234,00 m² | R$ 770.787 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Taru, 99999VILA RE | Terreno | — | R$ 290.000 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Eneias Luis Carlos Barbanti, 390FREGUESIA DO O | Oficina | 842,00 m² | R$ 362.306 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Carlos Weber, 184VL LEOPOLDINA | Indústria | 8921,00 m² | R$ 270.531 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | Av Portugal, 401Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 98,00 m² | R$ 680.000 | R$ 6.939 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Arnaldo Jose Pacifico, 99999QUADRA C | Terreno | — | R$ 1.140.312 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Florianopolis, 951Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 196,00 m² | R$ 1.340.000 | R$ 6.837 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Tibiri, 242Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 240,00 m² | R$ 1.400.000 | R$ 5.833 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Cap Jose Inacio do Rosario, 133DE FARIA, 157 E 227 | Terreno | — | R$ 328.188 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Antonio Fontoura Xavier, 276VL.PAULO SILAS | Residência | 240,00 m² | R$ 336.000 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Isabel de Castela, 450VL MADALENA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 436,00 m² | R$ 5.900.000 | R$ 13.532 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | Av Pde Orlando Garcia da Silveira, 566C. BELLAGIO RES. CLUBE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 63,00 m² | R$ 265.000 | R$ 4.206 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Augusta, 100Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 333.521 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.