Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026pago em 07/2026 | Av Agua Fria, 1129AGUA FRIA | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 600,00 m² | R$ 273.429 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Pedreira de Freitas, 1339Bairro/localidade não informado | Loja | 127,00 m² | R$ 71.022 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 5860SANTO AMARO | Escola | 1021,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 369.600 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Jacamar, 94Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 291.400 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | Av Pavao, 587INDIANOPOLIS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 103,00 m² | R$ 700.000 | R$ 6.796 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Jose dos Reis, 899VILA PRUDENTE | Residência | 150,00 m² | R$ 368.193 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Gennaro Ferrante, 52Bairro/localidade não informado | Residência | 80,00 m² | R$ 568.000 | R$ 7.100 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 369.600 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | Av Vila Ema, 1100VILA PRUDENTE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 111,00 m² | R$ 495.000 | R$ 4.459 |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | Av Rangel Pestana, 1244BRAS | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 932,00 m² | R$ 301.000 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Dona Julia, 14Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 53,00 m² | R$ 537.673 | R$ 10.145 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Sto Eurilo, 296Bairro/localidade não informado | Loja | 5393,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Degroux, 49SAUDE | Residência | 272,00 m² | R$ 299.375 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Butanta, 550BLOCO B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 33,00 m² | R$ 340.000 | R$ 10.303 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 369.600 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Quintana, 934MELIA CONFORT BERRINI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 65,00 m² | R$ 300.000 | R$ 4.615 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Av Jamaris, 660INDIANOPOLIS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 294,00 m² | R$ 1.250.000 | R$ 4.252 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Vergueiro, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 1.395.047 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | Av Amador Aguiar, 1198TORRE 3 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 86,00 m² | R$ 210.000 | R$ 2.442 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Barra de Guabiraba, 99999VL CARMOZINA | Terreno | — | R$ 319.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Enxovia, 423VILA SAO FRANCISCO | Indústria | 8708,00 m² | R$ 503.779 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Sucuriu, 236ALTO DE PINHEIROS | Residência | 210,00 m² | R$ 4.396.158 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Heitor Peixoto, 325CAMBUCI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 138,00 m² | R$ 700.000 | R$ 5.072 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Tanabi, 364Bairro/localidade não informado | Residência | 253,00 m² | R$ 596.525 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Palestina, 483VILA MASCOTE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 195,00 m² | R$ 835.000 | R$ 4.282 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Arnaldo Amado Ferreira, 85Bairro/localidade não informado | Residência | 150,00 m² | R$ 450.000 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Cancioneiro de Evora, 174EDIFICIO ROSA AZUL | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 94,00 m² | R$ 496.000 | R$ 5.277 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Grassmann, 99999SANTO AMARO | Terreno | — | R$ 369.600 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Imarui, 308Bairro/localidade não informado | Residência | 123,00 m² | R$ 316.586 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.