Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Paulistania, 551Bairro/localidade não informado | Residência | 275,00 m² | R$ 2.422.300 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | Av Cdssa Elisabeth de Robiano, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Dent Barreto, 96Bairro/localidade não informado | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 45,00 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Dom Macario, 303JD DA SAUDE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 119,00 m² | R$ 0 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Nazare Rezek Farah, 48VILA STA CATARINA | Terreno | — | R$ 652.150 | — |
| 09/07/2026pago em 07/2026 | Av Jose Maria Fernandes, 480RESIDENCIAL RAVENNA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 91,00 m² | R$ 450.000 | R$ 4.945 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Gregorio Allegri, 29VILA DAS BELEZAS | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 100,00 m² | R$ 264.977 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Nuto Sant'Anna, 650JD SAO JOSE | Residência | 190,00 m² | R$ 500.000 | R$ 2.632 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Heitor Nascimento, 41CD RES BELA VISTA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 80,00 m² | R$ 405.000 | R$ 5.062 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | Av Braz Leme, 2242Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 139,00 m² | R$ 620.000 | R$ 4.460 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | Av Guido Caloi, 1002CAPELA DO SOCORRO | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 18762,00 m² | R$ 333.874 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Al Jauaperi, 1332Bairro/localidade não informado | Loja | 392,00 m² | R$ 472.879 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | Av Marq de Sao Vicente, 446TORRE COMERCIAL | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 90,00 m² | R$ 440.000 | R$ 4.889 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Tobias Barreto, 501SETOR FLAT | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 27,00 m² | R$ 115.900 | R$ 4.293 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | Av Agua Fria, 1129AGUA FRIA | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 600,00 m² | R$ 334.450 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Afonso de Sampaio e Sousa, 299Bairro/localidade não informado | Indústria | 11392,00 m² | R$ 268.873 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | Av Dr Chucri Zaidan, 111SUB RES 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 37,00 m² | R$ 305.814 | R$ 8.265 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Virginia Ferni, 593CJ HAB JOSE BONIFACIO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 57,00 m² | R$ 222.500 | R$ 3.904 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Av Dra Ruth Cardoso, 7815SS4 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal) | 14,00 m² | R$ 123.281 | R$ 8.806 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | Av Taruma, 75Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 79,00 m² | R$ 260.000 | R$ 3.291 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Tocandira, 83Bairro/localidade não informado | Residência | 146,00 m² | R$ 264.694 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Primeiro de Marco, 213VILA MARIANA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 55,00 m² | R$ 350.000 | R$ 6.364 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Afonso de Sampaio e Sousa, 299Bairro/localidade não informado | Indústria | 11392,00 m² | R$ 250.425 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Inacio, 984Bairro/localidade não informado | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 155,00 m² | R$ 400.000 | R$ 2.581 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | Av das Belezas, 605STO AMARO | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 80,00 m² | R$ 190.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 339.595 | — |
| 22/06/2026pago em 07/2026 | R Praia do Tumiaru, 114VILA MARINA | Indústria | 3997,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Andrea Paulinetti, 99999JD DAS ACACIAS | Terreno | — | R$ 2.250.000 | — |
| 06/08/2026pago em 07/2026 | R Eulo Maroni, 170Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 118,00 m² | R$ 390.000 | R$ 3.305 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Min Gabriel de Rezende Passos, 319TORRE 1 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 30,00 m² | R$ 100.000 | R$ 3.333 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.