Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Serra de Agudos, 38QUARTA PARADA | Residência | 133,00 m² | R$ 1.200.000 | R$ 9.023 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Renascenca, 801R BSA B VISTA 801 | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 59,00 m² | R$ 520.000 | R$ 8.814 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | Av das Nacoes Unidas, 18801Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal) | 27,00 m² | R$ 28.391 | R$ 1.052 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Francisco Rossano, 50Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 94,00 m² | R$ 350.000 | R$ 3.723 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Luis Edmundo, 209JD ALMANARA | Residência | 120,00 m² | R$ 420.000 | R$ 3.500 |
| 04/08/2026pago em 07/2026 | R Margarida de Lima, 77BLOCO A | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 120,00 m² | R$ 437.988 | R$ 3.650 |
| 10/06/2026pago em 07/2026 | Av Nsra do O, 2050Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 520,00 m² | R$ 458.750 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Guajaras, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 320.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 346.840 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Carneiro Leao, 290CJ HAB BRAS III | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 62,00 m² | R$ 310.000 | R$ 5.000 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Henrique Fausto Lancellotti, 6333ED AIRPORT HOTELS | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 52,00 m² | R$ 310.000 | R$ 5.962 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Pde Leao Peruche, 112Bairro/localidade não informado | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 108,00 m² | R$ 261.000 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Alessandro Alberti, 236ED HIBISCUS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 78,00 m² | R$ 290.000 | R$ 3.718 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Joao Simoes de Souza, 740VL ANDRADE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 78,00 m² | R$ 330.000 | R$ 4.231 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | Av Jacutinga, 360E ADEGA A14 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 311,00 m² | R$ 199.734 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | Av Raimundo Pereira de Magalhaes, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 263.000 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Fortunato Ferraz, 280TORRE 3 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 201,00 m² | R$ 1.149.007 | R$ 5.716 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Martins Fontes, 379Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 87,00 m² | R$ 520.000 | R$ 5.977 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Nova Itarana, 99999VILA SILVIA | Armazéns Gerais E Depósitos | 680,00 m² | R$ 352.000 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Jesuino Arruda, 122ITAIM BIBI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 321,00 m² | R$ 3.200.000 | R$ 9.969 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Miguel Mota, 497Bairro/localidade não informado | Residência | 92,00 m² | R$ 400.000 | R$ 4.348 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Taquari, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 363.000 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Sto Eurilo, 296Bairro/localidade não informado | Loja | 5393,00 m² | R$ 299.000 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Diogo de Faria, 55Bairro/localidade não informado | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 117,00 m² | R$ 380.000 | R$ 3.248 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Jose Joaquim Esteves, 700JD SAO LUIZ | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 250,00 m² | R$ 121.998 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Br do Bananal, 760Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 103,00 m² | R$ 620.000 | R$ 6.019 |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Inhambu, 635Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 1080,00 m² | R$ 185.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Epitacio Pessoa, 137VILA BUARQUE | Garagem (Exclusive Em Prédio Em Condomínio) | 576,00 m² | R$ 180.000 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | Tv Lev Landau, 113FAZENDA DA JUTA | Terreno | — | R$ 250.000 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Jandaia do Sul, 57Bairro/localidade não informado | Asilo, Orfanato, Creche, Seminário Ou Convento | 1231,00 m² | R$ 314.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.