Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Cipriana Martinez Zonta, 81Bairro/localidade não informado | Residência | 153,00 m² | R$ 530.000 | R$ 3.464 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Visc de Parnaiba, 99999MOOCA | Terreno | — | R$ 534.800 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | Av Brig Luis Antonio, 2842JD PAULISTA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 88,00 m² | R$ 500.000 | R$ 5.682 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Braganca Paulista, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 265.058 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Juscelino Kubitschek, 99999VILA NOVA CONCEICAO | Terreno | — | R$ 371.253 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R das Gamboas, 469Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 33,00 m² | R$ 218.000 | R$ 6.606 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Alvaro de Carvalho, 48CENTRO | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 138,00 m² | R$ 150.000 | R$ 1.087 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Silvio Rodini, 12Bairro/localidade não informado | Residência | 180,00 m² | R$ 264.000 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | Av Francesco Del Cossa, 21Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 102,00 m² | R$ 214.589 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Tuneiras do Oeste, 420JARDIM PIRITUBA | Indústria | 2993,00 m² | R$ 261.693 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Emilio Mallet, 317TATUAPE | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 66,00 m² | R$ 400.000 | R$ 6.061 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Casa dos Mouros, 124Bairro/localidade não informado | Residência | 111,00 m² | R$ 589.000 | R$ 5.306 |
| 19/12/2025pago em 07/2026 | R Funchal, 65RESIDENCIAL | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 130,00 m² | R$ 2.476.000 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Tiburtino, 55Bairro/localidade não informado | Residência | 70,00 m² | R$ 396.000 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Virginia de Miranda, 238Bairro/localidade não informado | Residência E Outro Uso (Predominância Residencial) | 153,00 m² | R$ 285.000 | R$ 1.863 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R dos Trilhos, 134MOOCA | Loja | 14309,00 m² | R$ 396.709 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Francisco Coimbra, 797Bairro/localidade não informado | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 167,00 m² | R$ 268.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Goncalo da Cunha, 183CLASS VARANDA MARIANA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 172,00 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.814 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Tiburcio de Sousa, 1621Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 2278,00 m² | R$ 251.647 | — |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | Pc Pascoal Rodrigues, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 462.000 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | Av Maest Villa-Lobos, 778Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 91,00 m² | R$ 378.000 | R$ 4.154 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Maest Cardim, 1143Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 390.044 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | Av Cdssa Elisabeth de Robiano, 1859PENHA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 83,00 m² | R$ 268.000 | R$ 3.229 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Mourato Coelho, 1151Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 74,00 m² | R$ 670.000 | R$ 9.054 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Av Agua Fria, 1129AGUA FRIA | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 600,00 m² | R$ 266.495 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 369.600 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Haddock Lobo, 231CERQUEIRA CESAR | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 78,00 m² | R$ 480.000 | R$ 6.154 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Av Vital Brazil, 329BUTANTA | Loja | 2194,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Pandia Calogeras, 99999LIBERDADE | Terreno | — | R$ 466.293 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R S Sergio, 480Bairro/localidade não informado | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 332,00 m² | R$ 570.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.