Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Vinte e Dois de Agosto, 505VILA BELA VISTA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 81,00 m² | R$ 285.000 | R$ 3.519 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | Av Divino Salvador, 286INDIANOPOLIS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 133,00 m² | R$ 703.336 | R$ 5.288 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Sta Gertrudes, 180Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 64,00 m² | R$ 72.952 | R$ 1.140 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Las Palmas, 429Bairro/localidade não informado | Residência | 107,00 m² | R$ 370.000 | R$ 3.458 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Carlos da Cunha Mattos, 174CHACARA INGLEZA | Residência | 216,00 m² | R$ 1.020.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Av Gal Charles de Gaulle, 53Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 3760,00 m² | R$ 600.000 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | Av Cdssa Elisabeth de Robiano, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 294.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Av Rio Branco, 233CAMPOS ELISIOS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 54,00 m² | R$ 275.000 | R$ 5.093 |
| 17/06/2026pago em 07/2026 | R Dr Rubens Gomes Bueno, 158STO AMARO | Indústria | 4166,00 m² | R$ 365.000 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Caete-Acu, 97Bairro/localidade não informado | Residência | 80,00 m² | R$ 420.000 | R$ 5.250 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | Av Nove de Julho, 4776Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 217,00 m² | R$ 1.915.000 | R$ 8.825 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Cons Furtado, 1114Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 26,00 m² | R$ 75.000 | R$ 2.885 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Claudio Soares, 101Bairro/localidade não informado | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 44,00 m² | R$ 452.450 | R$ 10.283 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Juscelino Kubitschek, 99999VILA NOVA CONCEICAO | Terreno | — | R$ 383.637 | — |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Arare, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 319.412 | — |
| 12/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Grassmann, 99999SANTO AMARO | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Comen Antunes dos Santos, 93Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 92,00 m² | R$ 213.000 | R$ 2.315 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 397.211 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | Av Cristo Rei, 34PIRITUBA | Não informado | 3043,00 m² | R$ 333.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Cap Jose Inacio do Rosario, 133DE FARIA, 157 E 227 | Terreno | — | R$ 370.000 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | Av Imp Leopoldina, 1845VILA LEOPOLDINA | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 7,00 m² | R$ 47.000 | R$ 6.714 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | Av Prof Francisco Morato, 4495Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 3.253.750 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Fernandes Moreira, 8112 SS | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 5,00 m² | R$ 20.650 | R$ 4.130 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Corrego Azul, 490Bairro/localidade não informado | Residência | 120,00 m² | R$ 920.000 | R$ 7.667 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Lopes de Oliveira, 592Bairro/localidade não informado | Loja | 541,00 m² | R$ 240.000 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Acurui, 31Bairro/localidade não informado | Residência | 142,00 m² | R$ 4.075.000 | R$ 28.697 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Rodrigo Carlos de Morais, 23Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 68,00 m² | R$ 350.000 | R$ 5.147 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | Av Lins de Vasconcelos, 483CAMBUCI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 75,00 m² | R$ 430.000 | R$ 5.733 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | Tv Cachoeira Esperanca, 13PQ EDU CHAVES | Residência | 90,00 m² | R$ 190.000 | R$ 2.111 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Dona Antonia de Queiros, 109Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 98,00 m² | R$ 390.320 | R$ 3.983 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.