Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R do Bosque, 73BARRA FUNDA | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Misto (Apartamentos E Escritórios E/Ou Consultórios), Com Ou Sem Loja (Predominância Residencial) | 1200,00 m² | R$ 250.626 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | Av Raimundo Pereira de Magalhaes, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 269.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Av Prof Francisco Morato, 4240VILA SONIA | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 371,00 m² | R$ 557.090 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Raul Pompeia, 99999PERDIZES | Terreno | — | R$ 522.166 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Afonso de Freitas, 669Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 366,00 m² | R$ 3.222.920 | R$ 8.806 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | Av Braz Leme, 228CASA VERDE | Loja | 7602,00 m² | R$ 6.368.919 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Raimundo Simao de Souza, 26BUTANTA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 386,00 m² | R$ 2.150.000 | R$ 5.570 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Lavradio, 197Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 65,00 m² | R$ 290.000 | R$ 4.462 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Cap Jose Inacio do Rosario, 133DE FARIA, 157 E 227 | Terreno | — | R$ 273.994 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Afonso Lopes de Baiao, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | Av Angelica, 546BLOCO I | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 185,00 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.405 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Carlos Weber, 184VL LEOPOLDINA | Indústria | 8921,00 m² | R$ 275.694 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Antonio Bento, 188SANTO AMARO | Garagem (Exclusive Em Prédio Em Condomínio) | 45,00 m² | R$ 369.600 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 5742Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 137,00 m² | R$ 675.000 | R$ 4.927 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA INDEPENDENCIA | Terreno | — | R$ 370.989 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Corrego Tijuco Preto, 99999AMARGO | Terreno | — | R$ 220.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Antonio Pires, 810TIPO III | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 69,00 m² | R$ 30.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Angaturama, 808VILA MORAES | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 140,00 m² | R$ 318.202 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Ernesto de Castro, 235TORRE A | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 92,00 m² | R$ 510.000 | R$ 5.543 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R da Graca, 390BOM RETIRO | Loja | 249,00 m² | R$ 1.619.040 | R$ 6.502 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | Av Amador Aguiar, 530CITY JARAGUA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 60,00 m² | R$ 70 | R$ 1 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Gal Gastao Goulart, 225Bairro/localidade não informado | Residência | 52,00 m² | R$ 270.000 | R$ 5.192 |
| 10/03/2026pago em 07/2026 | R Min Sinesio Rocha, 701PERDIZES | Residência | 221,00 m² | R$ 136.109 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Cons Amaral, 182Bairro/localidade não informado | Não informado | 1500,00 m² | R$ 110.000 | — |
| 09/07/2026pago em 07/2026 | R Alm Marques de Leao, 726Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 229.925 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | Pc Japuba, 35VILA MADALENA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 107,00 m² | R$ 80.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Arare, 144CHAC INGLESA | Residência | 155,00 m² | R$ 80.000 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Cesar, 760TORRE 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 131,00 m² | R$ 900.000 | R$ 6.870 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Luisa Bocchiglieri Ximenes, 166CAMPO GRANDE | Residência | 73,00 m² | R$ 710.000 | R$ 9.726 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | Al Campinas, 1608Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 366,00 m² | R$ 9.173.138 | R$ 25.063 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.