Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Es de Itapecerica, 2367Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 850,00 m² | R$ 341.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | Av Prof Francisco Morato, 2497Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 288.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Av Cachoeira Paulista, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 330.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R do Tramway, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 355.000 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R do Bosque, 73BARRA FUNDA | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Misto (Apartamentos E Escritórios E/Ou Consultórios), Com Ou Sem Loja (Predominância Residencial) | 1200,00 m² | R$ 360.000 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Galeno de Castro, 619MOACIR PADILHA N 85 | Indústria | 3373,00 m² | R$ 360.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R S Serapiao, 375VL RE | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 272,00 m² | R$ 253.422 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Antonio Alves Barril, 177ANALIA FRANCO | Terreno | — | R$ 662.559 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Vitor Costa, 843Bairro/localidade não informado | Residência | 203,00 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.926 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Marie Nader Calfat, 351JARDIM AMPLIACAO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 91,00 m² | R$ 318.000 | R$ 3.495 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Natalino Righeto, 50Bairro/localidade não informado | Residência | 83,00 m² | R$ 435.000 | R$ 5.241 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Alexandre Dumas, 1410Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 247,00 m² | R$ 1.860.000 | R$ 7.530 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Leite Pereira, 99999SAUDE | Terreno | — | R$ 1.575.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Isidro Tinoco, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 349.179 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Cap Jose Inacio do Rosario, 133DE FARIA, 157 E 227 | Terreno | — | R$ 272.000 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Pierre Bienvenu Noailles, 14Bairro/localidade não informado | Residência | 75,00 m² | R$ 240.000 | R$ 3.200 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Campo Belo, 169VL ALPINA | Residência | 125,00 m² | R$ 695.000 | R$ 5.560 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Jose Maria Lisboa, 1003JARDIM PAULISTA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 190,00 m² | R$ 1.550.000 | R$ 8.158 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | Av Tulio Teodoro de Campos, 190Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 95,00 m² | R$ 326.000 | R$ 3.432 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Jose Alves Cunha Lima, 759VL BUTANTAN | Residência E Outro Uso (Predominância Residencial) | 239,00 m² | R$ 345.000 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | Av Cristo Rei, 34PIRITUBA | Não informado | 3043,00 m² | R$ 314.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 5346TORRE 2 | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 60,00 m² | R$ 160.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 264.000 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Ferreira de Araujo, 601Bairro/localidade não informado | Loja | 1051,00 m² | R$ 369.600 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Tucuna, 250TORRE 2 | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 35,00 m² | R$ 256.095 | R$ 7.317 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Alvorada, 1117ED SOLAR ALVORADA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 94,00 m² | R$ 640.000 | R$ 6.809 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Joao Vitorino de Souza, 250MATRICULA 213013 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 24,00 m² | R$ 76.006 | R$ 3.167 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Marc Chagall, 99999AGUA BRANCA | Terreno | — | R$ 3.173.206 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Cel Luis Barroso, 345TORRE A | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 104,00 m² | R$ 600.000 | R$ 5.769 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Honorio Maia, 180Bairro/localidade não informado | Residência | 83,00 m² | R$ 2.036.653 | R$ 24.538 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.