Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026pago em 07/2026 | Av Indianopolis, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 1.600.000 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Moreira Neto, 456JD DO DIVINO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 121,00 m² | R$ 250.000 | R$ 2.066 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Cons Moreira de Barros, 3736VILA AMELIA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 89,00 m² | R$ 200.000 | R$ 2.247 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Al dos Jurupis, 1173Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 141,00 m² | R$ 765.000 | R$ 5.426 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | Av Sapopemba, 4900Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 500,00 m² | R$ 31.454 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Guido Caloi, 1002CAPELA DO SOCORRO | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 18762,00 m² | R$ 364.218 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Leocadia Cintra, 45MOOCA | Indústria | 2115,00 m² | R$ 269.080 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Silvio Rodini, 12Bairro/localidade não informado | Residência | 180,00 m² | R$ 235.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Sto Eurilo, 296Bairro/localidade não informado | Loja | 5393,00 m² | R$ 291.521 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Othao, 135Bairro/localidade não informado | Indústria | 14794,00 m² | R$ 420.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Quararibeia, 223VILA ISA | Indústria | 1929,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Marie Nader Calfat, 99999JD AMPLIACAO | Terreno | — | R$ 350.000 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Cristiano Viana, 606Bairro/localidade não informado | Loja Em Edifício Em Condomínio (Unidade Autônoma Exige Fração Ideal) | 102,00 m² | R$ 720.000 | R$ 7.059 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Othao, 135Bairro/localidade não informado | Indústria | 14794,00 m² | R$ 338.695 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Braganca, 161PACAEMBU | Residência | 300,00 m² | R$ 3.700.000 | R$ 12.333 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Vital Brazil, 99999BUTANTA | Terreno | — | R$ 302.471 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Diogenes Ribeiro de Lima, 99999ALTO DA LAPA | Terreno | — | R$ 7.879.513 | — |
| 10/07/2025pago em 07/2026 | R Afonso Braz, 265Bairro/localidade não informado | Loja | 80,00 m² | R$ 3.700.000 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Pde Vitor Mariano, 161CONJ PE M DA NOBREGA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 57,00 m² | R$ 250.000 | R$ 4.386 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Min Alfredo Valadao, 121JD LONDRINA | Residência | 303,00 m² | R$ 1.612.000 | R$ 5.320 |
| 17/07/2018pago em 07/2026 | R Sinimbu, 148Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 59,00 m² | R$ 95.000 | — |
| 09/07/2026pago em 07/2026 | Av Nove de Julho, 1101BELA VISTA | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 31,00 m² | R$ 40.000 | R$ 1.290 |
| 18/07/2026pago em 07/2026 | R Tanabi, 364Bairro/localidade não informado | Residência | 253,00 m² | R$ 512.109 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Agnaldo Manuel dos Santos, 2901. SUBSOLO | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 15,00 m² | R$ 78.218 | R$ 5.215 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Djalma Bento, 215CD NOVA AMERICA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 121,00 m² | R$ 500.000 | R$ 4.132 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 5860SANTO AMARO | Escola | 1021,00 m² | R$ 263.772 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Salvador Gianetti, 201TORRE 1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 32,00 m² | R$ 169.778 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Galeno de Castro, 619MOACIR PADILHA N 85 | Indústria | 3373,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Taru, 99999VILA RE | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | Av S Gualter, 98Bairro/localidade não informado | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 481,00 m² | R$ 4.505.580 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.