Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Manuel Onha, 739Bairro/localidade não informado | Residência | 130,00 m² | R$ 300.000 | R$ 2.308 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | Av Paula Ferreira, 99999PIRITUBA | Terreno | — | R$ 226.788 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Diamante Preto, 956CHACARA CALIFORNIA | Indústria | 405,00 m² | R$ 383.600 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Sena Madureira, 1225Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal) | 2589,00 m² | R$ 138.131 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R da Mooca, 1678Bairro/localidade não informado | Armazéns Gerais E Depósitos | 10884,00 m² | R$ 5.157 | — |
| 19/06/2026pago em 07/2026 | R Henrique de Faria, 180VILA TAQUARI | Residência | 64,00 m² | R$ 335.000 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 5860SANTO AMARO | Escola | 1021,00 m² | R$ 290.232 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Av Diogo Gomes Carneiro, 400CD VILLA FELICITA A | Residência | 142,00 m² | R$ 650.000 | R$ 4.577 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Jupi, 215RES SPAZIO SANTO AMARO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 88,00 m² | R$ 188.473 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Sena Madureira, 1225Bairro/localidade não informado | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 63,00 m² | R$ 230.679 | R$ 3.662 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | Av Guido Caloi, 1002CAPELA DO SOCORRO | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 18762,00 m² | R$ 333.824 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | Av Diogenes Ribeiro de Lima, 2025BOACAVA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 247,00 m² | R$ 1.920.000 | R$ 7.773 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Luiz Migliano, 1870COND MONUMENTO SP | Terreno | — | R$ 749.901 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Antonio Coruja, 166BOM RETIRO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 124,00 m² | R$ 410.000 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Marcondes Domingues, 296PARADA INGLESA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 110,00 m² | R$ 235.000 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Compositor, 93Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 102,00 m² | R$ 295.000 | R$ 2.892 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Vila Ema, 1916VL EMA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 180,00 m² | R$ 764.745 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Batataes, 76Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 73,00 m² | R$ 700.000 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Al Irae, 663TORRE A-AL JURUPIS 700 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 37,00 m² | R$ 389.935 | R$ 10.539 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Paulo Cesar, 273TUCURUVI | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Exclusivamente Residencial | 1486,00 m² | R$ 900.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Caminho do Engenho, 99999VILA SONIA | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | Av Onze de Junho, 99LUPUS I | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 124,00 m² | R$ 820.000 | R$ 6.613 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Arnaldo Amado Ferreira, 85Bairro/localidade não informado | Residência | 150,00 m² | R$ 270.000 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Ioneji Matsubayashi, 99999VL CARMOZINA/COLONIA | Terreno | — | R$ 285.108 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | Av Ipiranga, 1248CENTRO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 38,00 m² | R$ 190.000 | R$ 5.000 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Gregorio Souza, 341VILA DALILA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 152,00 m² | R$ 389.000 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Alexandre Benois, 125VL ANDRADE | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 33,00 m² | R$ 85.490 | R$ 2.591 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | Av Jaguare, 325JAGUARE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 71,00 m² | R$ 315.000 | R$ 4.437 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Ator Paulo Gustavo, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 317.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Vergueiro, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 1.129.012 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.