Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2026pago em 07/2026 | R Jaguariaiva, 30Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 219.981 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Itrapoa, 5IPAVA | Residência | 70,00 m² | R$ 100.000 | — |
| 05/06/2026pago em 07/2026 | R Dr Roberto Feijo, 110BL A | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 86,00 m² | R$ 420.000 | R$ 4.884 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | Av Alvaro Machado Pedrosa, 752JOSE DE ALBUQUERQUE 87 | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 45,00 m² | R$ 189.920 | R$ 4.220 |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Capigai, 42Bairro/localidade não informado | Residência | 180,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Av Divino Salvador, 301INDIANOOPOLIS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 108,00 m² | R$ 670.000 | R$ 6.204 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Jose Augusto Penteado, 70Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 41,00 m² | R$ 180.000 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | Av Nsra do O, 535LIMAO | Indústria | 1600,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Cavour, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 348.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Luisa Crapsi Orsi, 153BUTANTA | Residência | 104,00 m² | R$ 325.000 | R$ 3.125 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Barra de Bacururu, 27PIRITUBA | Residência | 89,00 m² | R$ 495.000 | R$ 5.562 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Maracana-Guacu, 218TORRE C | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 98,00 m² | R$ 225.000 | R$ 2.296 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Jose Barbosa de Araujo, 170JD SANTA BARBARA | Residência | 72,00 m² | R$ 350.000 | R$ 4.861 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | Av Gal Ataliba Leonel, 3173ED SAO RAFAEL/ BL A | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 92,00 m² | R$ 435.000 | R$ 4.728 |
| 11/06/2026pago em 07/2026 | Av Agua Fria, 1129AGUA FRIA | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 600,00 m² | R$ 385.000 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Pereira Estefano, 244Bairro/localidade não informado | Residência | 174,00 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.322 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Luis Carlos, 1007Bairro/localidade não informado | Residência | 240,00 m² | R$ 314.145 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Borges Lagoa, 232TORRE 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 42,00 m² | R$ 449.068 | R$ 10.692 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Praia do Tumiaru, 114VILA MARINA | Indústria | 3997,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Con Vicente Miguel Marino, 137RITMOS DA BARRA COND | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 73,00 m² | R$ 460.000 | R$ 6.301 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Borges Lagoa, 512SAUDE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 55,00 m² | R$ 396.000 | R$ 7.200 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Augusta, 2099Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 41,00 m² | R$ 305.000 | R$ 7.439 |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Martim Francisco, 159Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 151,00 m² | R$ 830.000 | R$ 5.497 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | Av Pires do Rio, 1952V VERDE | Residência | 116,00 m² | R$ 280.000 | R$ 2.414 |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Barra Funda, 1038Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 60,00 m² | R$ 266.000 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Baibiri, 65VILA MARIETA | Residência | 130,00 m² | R$ 532.158 | R$ 4.094 |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 355.409 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R do Bosque, 145Bairro/localidade não informado | Armazéns Gerais E Depósitos | 1558,00 m² | R$ 262.011 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Comen Sousa, 176LAPA | Indústria | 6048,00 m² | R$ 369.600 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Moliere, 354E DEP | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 189,00 m² | R$ 1.080.000 | R$ 5.714 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.