Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Grassmann, 99999SANTO AMARO | Terreno | — | R$ 305.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Comen Francisco Pettinati, 44Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 125,00 m² | R$ 193 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Joaquim Ribeiro, 384SITIO MORRO GRANDE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 55,00 m² | R$ 257.000 | R$ 4.673 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Eloi Cerqueira, 287Bairro/localidade não informado | Armazéns Gerais E Depósitos | 4620,00 m² | R$ 265.267 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R da Consolacao, 328CENTRO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 57,00 m² | R$ 260.000 | R$ 4.561 |
| 30/04/2026pago em 07/2026 | Av do Anastacio, 99999CITY AMERICA | Terreno | — | R$ 350.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Borges Lagoa, 72VL CLEMENTINO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 69,00 m² | R$ 486.000 | R$ 7.043 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Torres da Barra, 275BARRA VIVA 2 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 2,00 m² | R$ 70.000 | R$ 35.000 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | Av Br de Vallim, 295AEROPORTO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 96,00 m² | R$ 435.000 | R$ 4.531 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Bra de Itu, 767SANTA CECILIA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 397,00 m² | R$ 2.350.000 | R$ 5.919 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 5860SANTO AMARO | Escola | 1021,00 m² | R$ 366.270 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Diamante Preto, 956CHACARA CALIFORNIA | Indústria | 405,00 m² | R$ 369.600 | — |
| 18/06/2026pago em 07/2026 | R Angelo Bertini, 99999JD CELESTE | Terreno | — | R$ 420 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Jose Hernandes Gonzales, 45Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 16,00 m² | R$ 60.000 | R$ 3.750 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | Av dos Ourives, 560SAUDE BLOCO 4 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 111,00 m² | R$ 10.000 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Honorio Maia, 178Bairro/localidade não informado | Residência | 60,00 m² | R$ 1.170.402 | R$ 19.507 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Wandenkolk, 482Bairro/localidade não informado | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 500,00 m² | R$ 1.350.000 | R$ 2.700 |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Nsra dos Anjos, 421Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 85,00 m² | R$ 350.000 | R$ 4.118 |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Aurora, 756Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 90,00 m² | R$ 336.019 | R$ 3.734 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Taru, 99999VILA RE | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Tupanaci, 179Bairro/localidade não informado | Residência | 67,00 m² | R$ 610.367 | R$ 9.110 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Arnaldo Amado Ferreira, 85Bairro/localidade não informado | Residência | 150,00 m² | R$ 270.000 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Othao, 135Bairro/localidade não informado | Indústria | 14794,00 m² | R$ 368.933 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Valentim Amaral, 169Bairro/localidade não informado | Loja | 1256,00 m² | R$ 305.000 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | Av Dom Pedro I, 219CAMBUCI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 83,00 m² | R$ 310.000 | R$ 3.735 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Caraibas, 666PERDIZES | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 186,00 m² | R$ 1.080.000 | R$ 5.806 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 250.000 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Nogueira Martins, 75SAUDE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 235,00 m² | R$ 347.521 | R$ 1.479 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | Av Raimundo Pereira de Magalhaes, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 350.245 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Dolzani, 275CAMBUCI | Residência | 120,00 m² | R$ 380.000 | R$ 3.167 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.