Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Carlos Finlay, 80Bairro/localidade não informado | Residência | 132,00 m² | R$ 162.527 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Sta Amelia, 190Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 51,00 m² | R$ 223.194 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | Pc Del Amoroso Neto, 78CASA VERDE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 108,00 m² | R$ 405.000 | R$ 3.750 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Tte Landi, 99999A BRANCA | Terreno | — | R$ 285.453 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | Av Dezenove de Janeiro, 567TORRE 2 CONDOMINIO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 111,00 m² | R$ 590.000 | R$ 5.315 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Herminio Lemos, 406Bairro/localidade não informado | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 150,00 m² | R$ 250.000 | R$ 1.667 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | Av Eng Heitor Antonio Eiras Garcia, 79Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 112,00 m² | R$ 636.137 | R$ 5.680 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Fidelis Papini, 786VILA PRUDENTE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 142,00 m² | R$ 200.000 | R$ 1.408 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Av Armando Ferrentini, 602Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 38,00 m² | R$ 326.000 | R$ 8.579 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Mal Hermes da Fonseca, 314Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 23,00 m² | R$ 7.750 | R$ 337 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Reacao, 229Bairro/localidade não informado | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 38,00 m² | R$ 280.000 | R$ 7.368 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Vergueiro, 1009Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 44,00 m² | R$ 325.467 | R$ 7.397 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R das Bicuibas, 42JABAQUARA | Residência | 130,00 m² | R$ 570.000 | R$ 4.385 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Comen Sousa, 176LAPA | Indústria | 6048,00 m² | R$ 369.600 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Adherbal Stresser, 482JD ARPOADOR | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 1266,00 m² | R$ 262.000 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Viena, 97IPIRANGA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 76,00 m² | R$ 275.000 | R$ 3.618 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Ivai, 71Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 140,00 m² | R$ 818.000 | R$ 5.843 |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | Av Agua Fria, 1129AGUA FRIA | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 600,00 m² | R$ 330.911 | — |
| 27/11/2025pago em 07/2026 | R Itapiruna, 46JARDIM PENHA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 120,00 m² | R$ 2.171 | R$ 18 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Felix Guilhem, 900LAPA | Terreno | — | R$ 266.000 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Grassmann, 99999SANTO AMARO | Terreno | — | R$ 399.590 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Tabatinguera, 156MATRICULA 18.725 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal) | 31,00 m² | R$ 20.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Homem de Melo, 1124Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 418.440 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Jaguariaiva, 20Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 1527,00 m² | R$ 766.080 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Estado do Ceara, 1186SAO MATEUS | Terreno | — | R$ 260.355 | — |
| 11/07/2026pago em 07/2026 | Av Pde Arlindo Vieira, 99999356 VAGAS DESCOBERTAS | Terreno | — | R$ 2.000 | — |
| 17/06/2026pago em 07/2026 | R Alagoas, 651Bairro/localidade não informado | Loja | 328,00 m² | R$ 2.663.156 | — |
| 04/08/2026pago em 07/2026 | Av dos Ourives, 560SAUDE BLOCO 4 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 111,00 m² | R$ 101.000 | R$ 910 |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Dr Renato Paes de Barros, 322MAT 9480 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 32,00 m² | R$ 50.000 | R$ 1.562 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | Al Lorena, 1360E VAGA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 145,00 m² | R$ 327.500 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.