Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Nova Brasilia, 287Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 110,00 m² | R$ 230.000 | R$ 2.091 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Nicolau de Sousa Queiros, 673Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 46,00 m² | R$ 286.444 | R$ 6.227 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA INDEPENDENCIA | Terreno | — | R$ 271.976 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Anastacio de Souza Pinto, 333Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 23,00 m² | R$ 25.000 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Michigan, 560Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 231,00 m² | R$ 2.520.000 | R$ 10.909 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Carlos Weber, 87TORRE A | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 226,00 m² | R$ 2.120.000 | R$ 9.381 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | Av Imp Leopoldina, 1845VILA LEOPLODINA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 71,00 m² | R$ 431.000 | R$ 6.070 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | Cv Arieta Calfat Khoury Farah, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 344.080 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Cruz do Espirito Santo, 99999NUCLEO LAGEADO | Terreno | — | R$ 310.000 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Maest Marzagao, 508ANTONIO | Outras Edificações Do Tipo Com Utilização Múltipla | 6,00 m² | R$ 412.000 | R$ 68.667 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Arare, 144CHAC INGLESA | Residência | 155,00 m² | R$ 80.000 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Rubens Gomes Bueno, 158STO AMARO | Indústria | 4166,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Dr Eduardo de Souza Aranha, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 6.740.253 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Dias Velho, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 650.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Haroldo Pacheco e Silva, 170VILA IPOJUCA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 95,00 m² | R$ 468.000 | R$ 4.926 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Almansa, 225VILA ANDRADE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 234,00 m² | R$ 825.000 | R$ 3.526 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Gregorio Souza, 341VILA DALILA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 152,00 m² | R$ 300.000 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Sta Angela, 389Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 55,00 m² | R$ 300.000 | R$ 5.455 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | Av Vila Ema, 3883BLOCO 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 88,00 m² | R$ 345.000 | R$ 3.920 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 360.150 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Marc Chagall, 99999AGUA BRANCA | Terreno | — | R$ 3.691.455 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Joaquim Floriano, 871ITAIM | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 125,00 m² | R$ 475.000 | R$ 3.800 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | Av Sapopemba, 4900Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 500,00 m² | R$ 25.047 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R dos Americanos, 465BARRA FUNDA | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 1008,00 m² | R$ 370.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Tabatinguera, 140CENTRO | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 46,00 m² | R$ 95.584 | R$ 2.078 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Havai, 136PERDIZES | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 52,00 m² | R$ 200.000 | R$ 3.846 |
| 12/06/2026pago em 07/2026 | R Carolina Pavone, 60PENHA DE FRANCA | Residência | 141,00 m² | R$ 640.000 | R$ 4.539 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 5860SANTO AMARO | Escola | 1021,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA INDEPENDENCIA | Terreno | — | R$ 383.637 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | Av Cupece, 4446Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 1203,00 m² | R$ 330.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.