Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026pago em 07/2026 | Av Alexandre Mackenzie, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222Bairro/localidade não informado | Posto De Serviço | 1500,00 m² | R$ 274.991 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | Av Giovanni Giusti, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 360.000 | — |
| 31/05/2026pago em 07/2026 | R Toledo Barbosa, 326AV ALVARO RAMOS, 487 | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 34,00 m² | R$ 269.000 | R$ 7.912 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Luis Stamatis, 1020Bairro/localidade não informado | Indústria | 7218,00 m² | R$ 325.096 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Cel Luis Barroso, 345TORRE B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 104,00 m² | R$ 545.946 | R$ 5.249 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 369.600 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Eca de Queiroz, 247B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 75,00 m² | R$ 335.767 | R$ 4.477 |
| 19/06/2026pago em 07/2026 | R Taru, 99999VILA RE | Terreno | — | R$ 296.438 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Antonio Julio dos Santos, 580PQ MORUMBI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 83,00 m² | R$ 370.000 | R$ 4.458 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Mal Barbacena, 1345Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 211,00 m² | R$ 964.080 | R$ 4.569 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Dias Vieira, 440Bairro/localidade não informado | Residência | 380,00 m² | R$ 383.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Jaguariaiva, 20Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 1527,00 m² | R$ 745.436 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Autas, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 411.000 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Gandavo, 233VILA CLEMENTINO | Residência | 80,00 m² | R$ 750.000 | R$ 9.375 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Marcello Muller, 200JD INDEPENDENCIA | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 2000,00 m² | R$ 373.000 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Aimbere, 607PERDIZES | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 135,00 m² | R$ 697.000 | R$ 5.163 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Sucuriu, 25649-A-49-B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 171,00 m² | R$ 950.000 | R$ 5.556 |
| 12/06/2026pago em 07/2026 | R Henrique Chaves, 305COND RES BOTTICELLI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 91,00 m² | R$ 315.000 | R$ 3.462 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | Av Jacutinga, 386Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 4,00 m² | R$ 40.000 | R$ 10.000 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | Av Raimundo Pereira de Magalhaes, 2820TORRE 1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 67,00 m² | R$ 355.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Felix Guilhem, 900LAPA | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Rubens, 0JACANA | Terreno | — | R$ 257.948 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R da Mooca, 1678Bairro/localidade não informado | Armazéns Gerais E Depósitos | 10884,00 m² | R$ 418.610 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R do Bosque, 1589BLOCO II | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 67,00 m² | R$ 150.000 | R$ 2.239 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Assis Ribeiro, 5800VILA SILVIA | Loja | 263,00 m² | R$ 800.000 | R$ 3.042 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Madre de Deus, 914TORRE 1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 224,00 m² | R$ 1.385.073 | R$ 6.183 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Joao Carlos Mallet, 61PLANALTO PAULISTA | Residência | 130,00 m² | R$ 600.000 | R$ 4.615 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Pandia Calogeras, 99999LIBERDADE | Terreno | — | R$ 75.200 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | Av do Anastacio, 99999CITY AMERICA | Terreno | — | R$ 344.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.