Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Ulisses Cruz, 579ED TAPAJOS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 117,00 m² | R$ 520.000 | R$ 4.444 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Muniz de Sousa, 914Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 190,00 m² | R$ 54.180 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R das Grumixamas, 715Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 114,00 m² | R$ 309.000 | R$ 2.711 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | Av Itaborai, 1383SAUDE | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 110,00 m² | R$ 383.637 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Harmonia, 539BLOCO B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 162,00 m² | R$ 1.245.000 | R$ 7.685 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Teodoro Sampaio, 1342PINHEIROS | Terreno | — | R$ 369.000 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | Av Mariazinha Fusari, 99999TORRE B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 87,00 m² | R$ 304.028 | — |
| 15/01/2024pago em 07/2026 | R Guararapes, 305Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 76,00 m² | R$ 561.978 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | Av Vila Ema, 4015Bairro/localidade não informado | Residência | 140,00 m² | R$ 329.518 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Estado do Ceara, 1320JARDIM EGLE | Armazéns Gerais E Depósitos | 2300,00 m² | R$ 343.000 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 369.600 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Pitangui, 219TATUAPE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 128,00 m² | R$ 560.000 | R$ 4.375 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA INDEPENDENCIA | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Cons Pereira Pinto, 155PINHEIROS | Residência | 120,00 m² | R$ 1.240.000 | R$ 10.333 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Gal Olimpio da Silveira, 309Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 615.000 | — |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Luis Murat, 208Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 45,00 m² | R$ 304.010 | R$ 6.756 |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R dos Trilhos, 134MOOCA | Loja | 14309,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Arraial da Anta, 468MIRANTE DE ITAQUERA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 101,00 m² | R$ 270.000 | R$ 2.673 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | Av Cristo Rei, 34PIRITUBA | Não informado | 3043,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Othao, 135Bairro/localidade não informado | Indústria | 14794,00 m² | R$ 370.000 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Tv Rene Vannes, 78Bairro/localidade não informado | Residência | 110,00 m² | R$ 550.000 | R$ 5.000 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Camilo, 821VILA ROMANA | Residência | 125,00 m² | R$ 201.000 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Astorga, 380CIDADE PATRIARCA | Residência | 71,00 m² | R$ 370.000 | — |
| 17/06/2026pago em 07/2026 | Av Pirajussara, 4179Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 470.188 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Jose de Queiros Aranha, 19VL MARIANA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 88,00 m² | R$ 580.000 | R$ 6.591 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | Av Prof Francisco Morato, 4240VILA SONIA | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 371,00 m² | R$ 535.000 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Grassmann, 99999SANTO AMARO | Terreno | — | R$ 399.000 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Tungue, 164Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 251,00 m² | R$ 1.184.400 | R$ 4.719 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | Av Norberto Mayer, 120VILA SANTA IZABEL | Residência | 50,00 m² | R$ 6.720.000 | R$ 134.400 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Manuel Buchalla, 204Bairro/localidade não informado | Loja Em Edifício Em Condomínio (Unidade Autônoma Exige Fração Ideal) | 52,00 m² | R$ 260.000 | R$ 5.000 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.