Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Casa do Ator, 1100Bairro/localidade não informado | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 44,00 m² | R$ 416.667 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Av Gal Mac Arthur, 699JAGUARE | Residência | 100,00 m² | R$ 900.000 | R$ 9.000 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Chico de Paula, 248ANTIGOS N.248 E 248FDS | Garagem (Exclusive Em Prédio Em Condomínio) | 700,00 m² | R$ 310.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Miranda de Azevedo, 957COND HAPPY PLACE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 98,00 m² | R$ 520.000 | R$ 5.306 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 380TORRE A | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 37,00 m² | R$ 252.408 | R$ 6.822 |
| 13/05/2026pago em 07/2026 | Av Hermilo Alves, 99999VL RE | Terreno | — | R$ 336.250 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Adriano Racine, 65COND RESERVA ATLANTICA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 90,00 m² | R$ 265.000 | R$ 2.944 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Comen Elias Zarzur, 507Bairro/localidade não informado | Residência | 563,00 m² | R$ 3.850.000 | R$ 6.838 |
| 18/07/2026pago em 07/2026 | R Nelson Gama de Oliveira, 739Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 118,00 m² | R$ 500.000 | R$ 4.237 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Homem de Melo, 1124Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 469.128 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Aurea Batista dos Santos, 177VL MORSE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 115,00 m² | R$ 415.000 | R$ 3.609 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Antonio Ambuba, 32VILLAS | Residência | 84,00 m² | R$ 224.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA INDEPENDENCIA | Terreno | — | R$ 374.000 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | Av Onze de Junho, 911Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 80,00 m² | R$ 395.000 | R$ 4.938 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Jose dos Reis, 899VILA PRUDENTE | Residência | 150,00 m² | R$ 351.728 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Pde Adelino, 546TORRE 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 128,00 m² | R$ 836.497 | R$ 6.535 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Soares de Avellar, 396ED JD BELVEDERE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 119,00 m² | R$ 430.000 | R$ 3.613 |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Saioa, 1573JARDIM SAO MIGUEL | Terreno | — | R$ 369.600 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Pio Xi, 195133-A-33-B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 168,00 m² | R$ 373.655 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | Av Aguas de Sao Pedro, 50PAULICEIA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 117,00 m² | R$ 455.000 | R$ 3.889 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | Av Rio Branco, 211CENTRO | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 43,00 m² | R$ 90.000 | R$ 2.093 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Tte Landi, 99999A BRANCA | Terreno | — | R$ 9.588 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Caminho do Engenho, 99999VILA SONIA | Terreno | — | R$ 298.400 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Cel Euclides Machado, 525Bairro/localidade não informado | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Exclusivamente Residencial | 27311,00 m² | R$ 334.000 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Jose Soares de Mello, 179ED TRIANON | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 90,00 m² | R$ 295.000 | R$ 3.278 |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 460.000 | — |
| 22/06/2026pago em 07/2026 | R Alexandre Levi, 85CAMBUCI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 90,00 m² | R$ 400.000 | R$ 4.444 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Sucuriu, 236ALTO DE PINHEIROS | Residência | 210,00 m² | R$ 4.147.038 | — |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 363.750 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | Al Lorena, 718Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 36,00 m² | R$ 470.000 | R$ 13.056 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.