Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Comen Sousa, 176LAPA | Indústria | 6048,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Cayowaa, 869VL POMPEIA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 121,00 m² | R$ 930.000 | R$ 7.686 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Lucio Martins Rodrigues, 254Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 36,00 m² | R$ 100.000 | R$ 2.778 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Jacare Copaiba, 30Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 117,00 m² | R$ 450.000 | R$ 3.846 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Igrapiuna, 15TATUAPE | Residência | 104,00 m² | R$ 355.000 | R$ 3.413 |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Irma Filomena, 1036Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 66,00 m² | R$ 265.000 | R$ 4.015 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Brig Galvao, 312Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 19,00 m² | R$ 88.000 | R$ 4.632 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Cap Otavio Machado, 418CHAC STO ANTONIO | Residência | 267,00 m² | R$ 1.220.000 | R$ 4.569 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | Vd Nove de Julho, 160BELA VISTA | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 38,00 m² | R$ 100.000 | R$ 2.632 |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Cap Rabelo, 554Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 107,00 m² | R$ 650.000 | R$ 6.075 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Nicolino Morena, 257Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 66,00 m² | R$ 155.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Carlos Weber, 184VL LEOPOLDINA | Indústria | 8921,00 m² | R$ 260.578 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Afonso de Oliveira Santos, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 295.000 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Othao, 135Bairro/localidade não informado | Indústria | 14794,00 m² | R$ 352.000 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Quararibeia, 223VILA ISA | Indústria | 1929,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Pde Jose Antonio Romano, 300DESCOBERTA SUPERIOR | Terreno | — | R$ 40.000 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 483.788 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Dom Bosco, 273Bairro/localidade não informado | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 243,00 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.527 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Xavier Kraus, 640VL LEOPOLDINA | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 1,00 m² | R$ 6.314 | R$ 6.314 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 4372Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 1.223.818 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Francisca Miquelina, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 380.000 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Nebraska, 155BROOKLIN NOVO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 115,00 m² | R$ 650.000 | R$ 5.652 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Carlos Liviero, 102Bairro/localidade não informado | Asilo, Orfanato, Creche, Seminário Ou Convento | 1532,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Olavo Leite, 2502 SS - TORRE A | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 15,00 m² | R$ 30.000 | R$ 2.000 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | Av Reboucas, 325MATR 30781 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 23,00 m² | R$ 60.000 | R$ 2.609 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Assis Ribeiro, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 275.795 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Daniel Rossi, 68TORRE SAN GIOVANNI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 428,00 m² | R$ 2.323.900 | R$ 5.430 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Urbano do Couto, 136Bairro/localidade não informado | Residência | 140,00 m² | R$ 1.010.000 | R$ 7.214 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Paulo de Faria, 126TUCURUVI | Garagem (Exclusive Em Prédio Em Condomínio) | 400,00 m² | R$ 383.600 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Tamandare, 1029ACLIMACAO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 77,00 m² | R$ 42.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.