Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Heliodora, 171Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 116,00 m² | R$ 529.000 | R$ 4.560 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Almeida Brandao, 361Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 43,00 m² | R$ 220.000 | R$ 5.116 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Citrolandia, 72BLOCO 1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 108,00 m² | R$ 200.000 | R$ 1.852 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Maj Freire, 730VILA MONTE ALEGRE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 175,00 m² | R$ 735.000 | R$ 4.200 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 5346TORRE 2 | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 62,00 m² | R$ 160.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Braganca Paulista, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 369.600 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | Av Min Gabriel de Rezende Passos, 319TORRE 1 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 46,00 m² | R$ 288.000 | R$ 6.261 |
| 03/12/2025pago em 07/2026 | R Estero Belaco, 285Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 116,00 m² | R$ 70.000 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Jorge Ward, 506Bairro/localidade não informado | Residência | 43,00 m² | R$ 260.000 | R$ 6.047 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Joao Teixeira da Silva, 70Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 43,00 m² | R$ 200.000 | R$ 4.651 |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R da Chibata, 61VILA ANDRADE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 113,00 m² | R$ 380.000 | R$ 3.363 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Jericino, 86VL. NOVA MANCHESTER | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 135,00 m² | R$ 250.150 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Alvaro Rodrigues, 136Bairro/localidade não informado | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 27,00 m² | R$ 67.000 | R$ 2.481 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Tibiri, 60Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 14,00 m² | R$ 38.000 | R$ 2.714 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Othao, 135Bairro/localidade não informado | Indústria | 14794,00 m² | R$ 352.233 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Joao Ferreira de Abreu, 533ED JASMIM | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 84,00 m² | R$ 290.000 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | Av dos Remedios, 870VL DOS REMEDIOS | Terreno | — | R$ 340.000 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Visc de Pelotas, 290ALTO DA LAPA | Residência | 259,00 m² | R$ 1.700.000 | R$ 6.564 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Comen Sousa, 176LAPA | Indústria | 6048,00 m² | R$ 328.873 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | Av Celso Garcia, 1459Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 60,00 m² | R$ 319.493 | R$ 5.325 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | Av Taruma, 139VL RUI BARBOSA | Residência | 71,00 m² | R$ 430.000 | R$ 6.056 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Eduardo de Souza Aranha, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 383.637 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Ita, 460TUCURUVI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 44,00 m² | R$ 146.433 | R$ 3.328 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | Av Agua Fria, 1129AGUA FRIA | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 600,00 m² | R$ 400.000 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Laerte Setubal, 655EDIF ACQUA DI FIORI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 112,00 m² | R$ 475.000 | R$ 4.241 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Manuel de Soveral, 77Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 93,00 m² | R$ 440.000 | R$ 4.731 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Eneias Luis Carlos Barbanti, 390FREGUESIA DO O | Oficina | 842,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Prof Aprigio Gonzaga, 99999VL S PEDRO | Terreno | — | R$ 522.904 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Ina, 227ITAQUERA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 120,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Mariana Belizaria da Conceicao, 418JD. ESTER | Residência | 84,00 m² | R$ 380.000 | R$ 4.524 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.