Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Vergueiro, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 1.500.000 | — |
| 15/06/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA CARIOCA | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | Av Higienopolis, 794HIGIENOPOLIS | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 8,00 m² | R$ 300.000 | R$ 37.500 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Venancio Lisboa, 321Bairro/localidade não informado | Residência | 128,00 m² | R$ 750.000 | R$ 5.859 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R dos Cariris Novos, 248JARDIM SANTA EMILIA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 311,00 m² | R$ 262.500 | — |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Abilio Soares, 1363Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 147,00 m² | R$ 1.470.000 | R$ 10.000 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Catateus, 99999CANGAIBA | Terreno | — | R$ 878.150 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R dos Trilhos, 134MOOCA | Loja | 14309,00 m² | R$ 381.337 | — |
| 09/07/2026pago em 07/2026 | R da Paz, 1601ED SKYLINE NOVA | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal) | 22,00 m² | R$ 46.667 | R$ 2.121 |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Marco Aurelio, 326Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 121,00 m² | R$ 980.000 | R$ 8.099 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Vital Brazil, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 441.800 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Br do Bananal, 657Bairro/localidade não informado | Residência | 130,00 m² | R$ 1.236.300 | — |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Dona Maria Custodia, 197Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 25,00 m² | R$ 65.000 | R$ 2.600 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | Av Brig Faria Lima, 1616JD PAULISTA | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 28,00 m² | R$ 130.000 | R$ 4.643 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Drausio, 108T - RESIDENCIAL | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 72,00 m² | R$ 500.000 | R$ 6.944 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Igarape Abelhas, 99999PIRITUBA | Terreno | — | R$ 272.500 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Assis Ribeiro, 3242CANGAIBA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 101,00 m² | R$ 270.000 | R$ 2.673 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Caxambu, 182TATUAPE | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 112,00 m² | R$ 279.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Eleuterio, 58BROOKLIN | Terreno | — | R$ 318.378 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | Av Lavandisca, 365MOEMA | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 86,00 m² | R$ 640.000 | R$ 7.442 |
| 19/06/2026pago em 07/2026 | R Cesar Cavassi, 48LTS 7 Q QD Q | Terreno | — | R$ 265.000 | — |
| 19/05/2026pago em 07/2026 | R Eduardo Chaves, 105SANTA EFIGENIA | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Misto (Apartamentos E Escritórios E/Ou Consultórios), Com Ou Sem Loja (Predominância Residencial) | 424,00 m² | R$ 97.500 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Victorio Santim, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 313.000 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Dona Vitoria Speers, 537VL FORMOSA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 64,00 m² | R$ 300.000 | R$ 4.688 |
| 19/06/2026pago em 07/2026 | R Afonso de Oliveira Santos, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 285.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Margarida de Lima, 77BLOCO A | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 172,00 m² | R$ 1.070.000 | R$ 6.221 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | Av Vital Brazil, 216Bairro/localidade não informado | Loja | 2002,00 m² | R$ 328.325 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Manolo Florentino, 99999B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 87,00 m² | R$ 253.278 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | Av Afonso de Sampaio e Sousa, 299Bairro/localidade não informado | Indústria | 11392,00 m² | R$ 275.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.