Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 369.600 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R das Rosas, 95ED PACO DAS ROSAS | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 61,00 m² | R$ 206.519 | R$ 3.386 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Jose Martins Coelho, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 345.348 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Sta Ifigenia, 308Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 48,00 m² | R$ 137.340 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Januario Zingaro, 99999CAMPO LIMPO | Terreno | — | R$ 233.308 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | Tv Lev Landau, 113FAZENDA DA JUTA | Terreno | — | R$ 258.501 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Sebastiao Martins, 312Bairro/localidade não informado | Residência | 164,00 m² | R$ 313.986 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | Av Cel Sezefredo Fagundes, 631COND VARANDA TREMEMBE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 128,00 m² | R$ 685.000 | R$ 5.352 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 369.599 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Tutoia, 1157TORRE 1 E 2 RESID | Terreno | — | R$ 7.216.780 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | Av Corifeu de Azevedo Marques, 3931RIO PEQUENO | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Luar do Sertao, 0MARIA | Terreno | — | R$ 264.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Min Mario Carneiro, 8VL SANTA TEREZA | Residência | 71,00 m² | R$ 235.000 | R$ 3.310 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Costa, 52CONSOLACAO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 110,00 m² | R$ 615.000 | R$ 5.591 |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Adolfo Gordo, 52Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 56,00 m² | R$ 280.000 | R$ 5.000 |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | Av Rio das Pedras, 0Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 315.705 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Pascoal Ranieri Mazzilli, 233TORRE 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 58,00 m² | R$ 290.000 | R$ 5.000 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Galileu, 508Bairro/localidade não informado | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 995,00 m² | R$ 390.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Teodolindo Castiglione, 174JD SAO JOSE | Residência E Outro Uso (Predominância Residencial) | 148,00 m² | R$ 260.000 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Nicola Rollo, 26BL. A ED. HARMONIA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 137,00 m² | R$ 665.400 | R$ 4.857 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Agrim Sugaya, 842VL CARMOZINA/ COLONIA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 650,00 m² | R$ 347.000 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Martinho da Silva, 45Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 143,00 m² | R$ 750.000 | R$ 5.245 |
| 19/06/2026pago em 07/2026 | R Raul Pompeia, 99999PERDIZES | Terreno | — | R$ 504.983 | — |
| 10/06/2026pago em 07/2026 | Av Agua Fria, 1129AGUA FRIA | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 600,00 m² | R$ 297.490 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA CARIOCA | Terreno | — | R$ 369.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Cel Oscar Porto, 208BL B GIRASOLE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 240,00 m² | R$ 3.000.000 | R$ 12.500 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Sertoes de Caninde, 46Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 50,00 m² | R$ 336.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Rubens, 0JACANA | Terreno | — | R$ 259.000 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Pde Guido Del Toro, 485Bairro/localidade não informado | Residência | 331,00 m² | R$ 600.000 | R$ 1.813 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Caminho do Engenho, 99999VILA SONIA | Terreno | — | R$ 334.382 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.