Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R dos Americanos, 838Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 90,00 m² | R$ 520.000 | R$ 5.778 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Rego Barros, 815Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 75,00 m² | R$ 270.000 | R$ 3.600 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Marc Chagall, 99999AGUA BRANCA | Terreno | — | R$ 2.754.835 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Sousa Ramos, 320Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 417,00 m² | R$ 3.175.500 | R$ 7.615 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Maria Aparecida Franchini Neto, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 308.000 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Maj Newton de Feliciano, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 1.420.425 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Eduardo Carlos Pereira, 430Bairro/localidade não informado | Residência | 197,00 m² | R$ 445.175 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Galeno de Castro, 619MOACIR PADILHA N 85 | Indústria | 3373,00 m² | R$ 251.746 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Gama Lobo, 1884Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 686.104 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Sta Leocadia, 299Bairro/localidade não informado | Residência | 81,00 m² | R$ 445.000 | R$ 5.494 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | Av Guido Caloi, 1002CAPELA DO SOCORRO | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 18762,00 m² | R$ 299.926 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Othao, 135Bairro/localidade não informado | Indústria | 14794,00 m² | R$ 420.000 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | Av Nsra de Sabara, 960SANTO AMARO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 173,00 m² | R$ 1.160.000 | R$ 6.705 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Jose da Silva Ribeiro, 576ED IPE CD RES | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 96,00 m² | R$ 500.000 | R$ 5.208 |
| 21/05/2026pago em 07/2026 | R Barata Ribeiro, 212Bairro/localidade não informado | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Misto (Apartamentos E Escritórios E/Ou Consultórios), Com Ou Sem Loja (Predominância Residencial) | 746,00 m² | R$ 1.604 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Machado Bitencourt, 66Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 48,00 m² | R$ 460.121 | R$ 9.586 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Edgar Garcia Vieira, 49Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 57,00 m² | R$ 267.000 | R$ 4.684 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Arnaldo Amado Ferreira, 85Bairro/localidade não informado | Residência | 150,00 m² | R$ 270.000 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Jose Abolafio, 77JD AURELIA | Residência | 195,00 m² | R$ 274.620 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Cel Euclides Machado, 135FREGUESIA DO O | Indústria | 1164,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Marina Crespi, 77Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 105,00 m² | R$ 470.000 | R$ 4.476 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Afonso Braz, 805SETOR 1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 100,00 m² | R$ 953.050 | R$ 9.530 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Capm Passos, 73PARI | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 225,00 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.444 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Batataes, 558SUBSOLO 2 ED ST | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 19,00 m² | R$ 35.000 | R$ 1.842 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Agenor Mantovani, 92VL RENATO | Residência | 168,00 m² | R$ 400.000 | R$ 2.381 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Gregorio Souza, 341VILA DALILA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 152,00 m² | R$ 386.000 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Rodolfo Miranda, 400BOM RETIRO | Indústria | 200,00 m² | R$ 5.170.000 | R$ 25.850 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | Av do Cafe, 430Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 1086,00 m² | R$ 298.296 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Haroldo Vieira da Silva, 53Bairro/localidade não informado | Residência | 34,00 m² | R$ 50.000 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Joaquim Guarani, 271TORRE 2 | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 38,00 m² | R$ 179.597 | R$ 4.726 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.