RADARM2 São Paulo/SP
Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP

Preços registrados de imóveis em São Paulo

Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.

Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI Atualizado em 07/09/2026 09:33

O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.

Transações pagas135.373Registros publicados como pagos
Mediana do valor declarado—0 registros na amostra
Mediana do m² construído—0 registros válidos

Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.

Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.

Evolução mensal do m² construído

Amostra insuficiente para este recorte.

Ranking de bairros

Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.

135.373 transações encontradas

Registros mais recentes no período exibido.

Alterar pesquisa ↑
Transação / pagamentoLocalizaçãoUsoÁrea construídaValor declaradoValor/m²
15/07/2026pago em 07/2026R Petrarca, 35JD VL MARIANAApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)338,00 m²R$ 2.450.000R$ 7.249
24/07/2026pago em 07/2026R Aimbere, 135Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)189,00 m²R$ 2.080.000R$ 11.005
29/06/2026pago em 07/2026Av Sto Amaro, 5874SANTO AMAROPrédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas150,00 m²R$ 346.500—
23/07/2026pago em 07/2026Av Maj Sylvio de Magalhaes Padilha, 99999Bairro/localidade não informadoTerreno—R$ 9.000.825—
25/07/2026pago em 07/2026R Mere Amedea, 415VAGAS GRANDESApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)265,00 m²R$ 90.000—
10/07/2026pago em 07/2026Av Macuco, 2401 SUBSOLO CONDOMINIOGaragem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal)31,00 m²R$ 94.000R$ 3.032
24/06/2026pago em 07/2026Av Agua Fria, 1215TUCURUVITerreno—R$ 400.000—
26/06/2026pago em 07/2026Av Sto Amaro, 5860SANTO AMAROEscola1021,00 m²R$ 356.396—
30/06/2026pago em 07/2026R Jandaia do Sul, 57Bairro/localidade não informadoAsilo, Orfanato, Creche, Seminário Ou Convento1231,00 m²R$ 361.798—
31/07/2026pago em 07/2026R Eng Bianor, 50Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)59,00 m²R$ 304.960R$ 5.169
08/07/2026pago em 07/2026R Tujuba, 813Bairro/localidade não informadoResidência194,00 m²R$ 545.000—
03/07/2026pago em 07/2026R Havai, 185TORRE AApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)224,00 m²R$ 2.100.000R$ 9.375
02/07/2026pago em 07/2026R Dr Paschoal Imperatriz, 105BROOKLON - FOLLOW -THEApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)134,00 m²R$ 1.170.000R$ 8.731
22/07/2026pago em 07/2026R Jovina, 368Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)88,00 m²R$ 487.000R$ 5.534
24/07/2026pago em 07/2026R Claudio, 185Bairro/localidade não informadoFlat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel)32,00 m²R$ 233.404R$ 7.294
02/07/2026pago em 07/2026R David Matarasso, 77JD MONTE KEMELApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)141,00 m²R$ 468.798—
16/07/2026pago em 07/2026R Rodesia, 370VL MADALENAApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)106,00 m²R$ 865.000R$ 8.160
23/07/2026pago em 07/2026R Maj Diogo, 504BELA VISTAApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)93,00 m²R$ 30.000—
03/07/2026pago em 07/2026R Dr Diogo de Faria, 539Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)37,00 m²R$ 310.000R$ 8.378
30/06/2026pago em 07/2026R Borges de Figueiredo, 303MOOCAEscritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal)96,00 m²R$ 430.000R$ 4.479
30/07/2026pago em 07/2026R Pedroso Alvarenga, 610Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)186,00 m²R$ 1.800.000R$ 9.677
13/07/2026pago em 07/2026R Ivai, 207Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)141,00 m²R$ 620.000R$ 4.397
08/07/2026pago em 07/2026R Tomoichi Shimizu, 440TORRE 1Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)75,00 m²R$ 240.000R$ 3.200
13/07/2026pago em 07/2026Av Dra Ruth Cardoso, 7815SS3Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal)14,00 m²R$ 123.281R$ 8.806
08/07/2026pago em 07/2026R Felisbina Ferreira, 342TORRE 2Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)62,00 m²R$ 190.000R$ 3.065
16/07/2026pago em 07/2026Al Casa Branca, 978JARDINSApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)428,00 m²R$ 5.250.000R$ 12.266
24/07/2026pago em 07/2026R Pde Agostinho de Matos, 209PARADA INGLESAResidência69,00 m²R$ 455.000R$ 6.594
20/07/2026pago em 07/2026R Dr Heitor Nascimento, 181Bairro/localidade não informadoResidência55,00 m²R$ 355.000R$ 6.455
26/06/2026pago em 07/2026R Arizona, 250COND E-MOTION BROOKLINApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)88,00 m²R$ 680.000R$ 7.727
08/07/2026pago em 07/2026R da Paz, 944COND YOU NOW CHACARAApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)70,00 m²R$ 512.500R$ 7.321

Metodologia e limitações

Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.

  • Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
  • O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
  • Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
  • Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
  • Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.