Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026pago em 07/2026 | Av S Joao, 1118Bairro/localidade não informado | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 2300,00 m² | R$ 500.000 | — |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Solidonio Leite, 1536BLOCO B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 147,00 m² | R$ 380.000 | R$ 2.585 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Jose Bento, 99999M.255135 | Terreno | — | R$ 263.205 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Pires da Mota, 735ACLIMACAO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 65,00 m² | R$ 475.000 | R$ 7.308 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | Av Onofrio Milano, 99999JAGUARE | Terreno | — | R$ 343.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Vitor Dubugras, 286VL MARIANA | Residência | 220,00 m² | R$ 1.150.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Silvio Rodini, 12Bairro/localidade não informado | Residência | 180,00 m² | R$ 265.000 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Mons Salim, 310JD DAS OLIVEIRAS | Indústria | 4113,00 m² | R$ 262.199 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Av Aparecida do Rio Negro, 574Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 87,00 m² | R$ 350.000 | R$ 4.023 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | Av Roque Petroni Junior, 630TORRE 4 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 334,00 m² | R$ 4.519.800 | R$ 13.532 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | Pc Tenorio de Aguiar, 91Bairro/localidade não informado | Residência | 480,00 m² | R$ 425.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Av Agua Fria, 1129AGUA FRIA | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 600,00 m² | R$ 333.000 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Rafael Carrozzo, 0RAIZO DO MORUMBI | Terreno | — | R$ 300.800 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Itingucu, 1612Bairro/localidade não informado | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 416,00 m² | R$ 318.000 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Conceicao do Araguaia, 51CIDADE PATRIARCA | Residência | 108,00 m² | R$ 138.000 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Aimbere, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 604.215 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Alexandre Levi, 85CAMBUCI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 90,00 m² | R$ 570.000 | R$ 6.333 |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Othao, 135Bairro/localidade não informado | Indústria | 14794,00 m² | R$ 366.246 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Estado do Ceara, 1186SAO MATEUS | Terreno | — | R$ 260.000 | — |
| 06/08/2026pago em 07/2026 | R Jandaia do Sul, 57Bairro/localidade não informado | Asilo, Orfanato, Creche, Seminário Ou Convento | 1231,00 m² | R$ 267.522 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Manguari, 257CJ RESID TAMANDUATEI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 61,00 m² | R$ 331.000 | R$ 5.426 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Tiburcio de Sousa, 1898COND RESID | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 65,00 m² | R$ 121.479 | R$ 1.869 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Borges Lagoa, 232TORRE 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 42,00 m² | R$ 444.745 | R$ 10.589 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Valerio de Carvalho, 63PINHEIROS | Cinema, Teatro, Casa De Diversão, Clube Ou Congênere | 3200,00 m² | R$ 369.000 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Luiz Grassmann, 99999SANTO AMARO | Terreno | — | R$ 350.000 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 546.000 | — |
| 19/06/2026pago em 07/2026 | R Lopes Coutinho, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 350.000 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Vila Nova, 305Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 95,00 m² | R$ 500.000 | R$ 5.263 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Raul Pompeia, 199PERDIZES | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 160,00 m² | R$ 950.000 | R$ 5.938 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av do Cursino, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 342.706 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.