Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Joao do Prado, 141Bairro/localidade não informado | Residência | 169,00 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.876 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Eng Andrade Junior, 542Bairro/localidade não informado | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 150,00 m² | R$ 570.000 | R$ 3.800 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Oscar Caravelas, 57Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 46,00 m² | R$ 387.700 | R$ 8.428 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 250.810 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | Av Moaci, 395MOEMA | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 103,00 m² | R$ 390.800 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Americo de Campos, 39LIBERDADE | Terreno | — | R$ 310.954 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Pde Marchetti, 278Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 155,00 m² | R$ 1.170.000 | R$ 7.548 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | Av Br de Melgaco, 106Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 24,00 m² | R$ 30.000 | R$ 1.250 |
| 12/05/2026pago em 07/2026 | R Pedroso Alvarenga, 1254ITAIM BIBI | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 236,00 m² | R$ 827.982 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Bento Ribeiro, 318CIDADE A E CARVALHO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 97,00 m² | R$ 230.000 | R$ 2.371 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Tanabi, 344PERDIZES | Residência | 256,00 m² | R$ 561.004 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Federacao Paulista de Futebol, 21Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 52,00 m² | R$ 226.469 | R$ 4.355 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 367.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Augusta, 293CONSOLACAO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 53,00 m² | R$ 372.000 | R$ 7.019 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Mirassol, 99999VILA MARIANA | Terreno | — | R$ 410.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Inacio Pereira Leao, 7Bairro/localidade não informado | Residência | 70,00 m² | R$ 966.667 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 368.884 | — |
| 10/06/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA CARIOCA | Terreno | — | R$ 300.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Oswaldo Barbosa, 163FREGUESIA DO O | Residência | 70,00 m² | R$ 139.000 | R$ 1.986 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Gutemberg, 79CAMPO BELO | Residência E Outro Uso (Predominância Residencial) | 560,00 m² | R$ 255.095 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Maria Rissio Mendes, 32PARQUE CONTINENTAL | Residência | 182,00 m² | R$ 920.000 | R$ 5.055 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R dos Timbiras, 395STA EFIGENIA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 71,00 m² | R$ 360.000 | R$ 5.070 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Cervantes, 140VILA PRUDENTE | Residência | 110,00 m² | R$ 34.116 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | Av Nagib Farah Maluf, 2100TORRE 03 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 35,00 m² | R$ 208.028 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Antonio Isaias Petrella, 109CAPELA DO SOCORRO | Residência | 285,00 m² | R$ 980.000 | R$ 3.439 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | Av Braz Leme, 2242SANTANA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 136,00 m² | R$ 36.000 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Homero Francisco Terra, 50FREGUESIA DO O | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 240,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 19/06/2026pago em 07/2026 | R Magarinos Torres, 480VILA MARIA | Terreno | — | R$ 443.350 | — |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | Av Giovanni Giusti, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 350.000 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Aimbere, 2073SUBCOND STUDIOS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 40,00 m² | R$ 271.163 | R$ 6.779 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.