Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Airosa Galvao, 198PERDIZES | Residência E Outro Uso (Predominância Residencial) | 229,00 m² | R$ 329.628 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA INDEPENDENCIA | Terreno | — | R$ 350.000 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Jacunda, 500RES LES JARDINS | Residência | 322,00 m² | R$ 2.600.000 | R$ 8.075 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Dari Barcellos, 25JD APURA | Residência | 50,00 m² | R$ 150.000 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Iberico, 97BAIRRO BRANCO | Residência | 383,00 m² | R$ 1.520.000 | R$ 3.969 |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Manoel Dutra, 554Bairro/localidade não informado | Garagem (Exclusive Em Prédio Em Condomínio) | 418,00 m² | R$ 247.194 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Monte Alegre, 187Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 121,00 m² | R$ 1.150.000 | R$ 9.504 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Tuim, 554Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 431,00 m² | R$ 3.970.000 | R$ 9.211 |
| 01/06/2026pago em 07/2026 | R Amaral Gurgel, 59Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 122,00 m² | R$ 360.000 | R$ 2.951 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Estado do Ceara, 1186SAO MATEUS | Terreno | — | R$ 253.288 | — |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Matilde Diez, 99999JD CONSORCIO | Terreno | — | R$ 330.000 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | Av Montemagno, 501Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 185,00 m² | R$ 750.000 | R$ 4.054 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | Av Raimundo Pereira de Magalhaes, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 268.000 | — |
| 21/05/2025pago em 07/2026 | Av Assis Chateaubriand, 2212PROF MILTON RODRIGUES | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 57,00 m² | R$ 148.158 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | Pc Tenorio de Aguiar, 91Bairro/localidade não informado | Residência | 480,00 m² | R$ 440.000 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | Av Mal Fiuza de Castro, 373ESTACION D DESCOBERTO | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 7,00 m² | R$ 35.000 | R$ 5.000 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Joao Moura, 2455Bairro/localidade não informado | Residência | 140,00 m² | R$ 3.215.619 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Dona Leopoldina, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 225.328 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Aimbere, 607PERDIZES | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 24,00 m² | R$ 123.000 | R$ 5.125 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | Av Moaci, 1595Bairro/localidade não informado | Residência | 130,00 m² | R$ 625.000 | R$ 4.808 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | Av Vila Ema, 2258TORRE A - PORTAL VILA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 45,00 m² | R$ 309.986 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Maest Cardim, 1143Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 374.838 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 755TORRE B - PHOENIX | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 171,00 m² | R$ 1.366.163 | R$ 7.989 |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Albertina V. da Silva Gordo, 212VILLA BELLA I | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 94,00 m² | R$ 392.689 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Funchal, 65RESIDENCIAL | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 104,00 m² | R$ 1.936.601 | R$ 18.621 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Armando Duprat, 128BAR STO AMARO | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 390,00 m² | R$ 1.300.000 | R$ 3.333 |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R do Bosque, 804BLOCO 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 55,00 m² | R$ 280.000 | R$ 5.091 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Othao, 135Bairro/localidade não informado | Indústria | 14794,00 m² | R$ 370.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Othao, 135Bairro/localidade não informado | Indústria | 14794,00 m² | R$ 375.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Joaquim Guarani, 271TORRE 1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 242,00 m² | R$ 2.175.000 | R$ 8.988 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.