Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Tabapua, 81Bairro/localidade não informado | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 251,00 m² | R$ 225.000 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Dr Luis Carlos, 1007Bairro/localidade não informado | Residência | 240,00 m² | R$ 264.402 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Cristiano Viana, 717CONDOMINIO EDIFICIO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 123,00 m² | R$ 792.000 | R$ 6.439 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Tuneiras do Oeste, 420JARDIM PIRITUBA | Indústria | 2993,00 m² | R$ 264.124 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Carlos Steinen, 253Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 85,00 m² | R$ 35.500 | R$ 418 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | Al dos Jurupis, 896TORRE MOEMA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 125,00 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.800 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Br do Bananal, 657Bairro/localidade não informado | Residência | 130,00 m² | R$ 364.224 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Angelo Menoncello, 134Bairro/localidade não informado | Residência | 114,00 m² | R$ 690.000 | R$ 6.053 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Carlos Steinen, 170ED CAP SAINT LAURENT | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 353,00 m² | R$ 670.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | Av Prof Alceu Maynard Araujo, 2CH SANTO AMARO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 391,00 m² | R$ 1.335.942 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Tutoia, 1157TORRE 1 E 2 RESID | Terreno | — | R$ 8.581.735 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Vila Ema, 4015Bairro/localidade não informado | Residência | 140,00 m² | R$ 266.989 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Eneias Luis Carlos Barbanti, 390FREGUESIA DO O | Oficina | 842,00 m² | R$ 268.969 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 353.108 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Av Vila Ema, 5335VILA EMA | Indústria | 3128,00 m² | R$ 324.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Fernandes Vieira, 292Bairro/localidade não informado | Residência | 40,00 m² | R$ 600.000 | R$ 15.000 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Jose Martins Coelho, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 349.990 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Itamatai, 75SS 1 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 5,00 m² | R$ 11.556 | R$ 2.311 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Marcilio Dias, 97LAPA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 106,00 m² | R$ 750.000 | R$ 7.075 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Manifesto, 2707IPIRANGA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 88,00 m² | R$ 380.000 | R$ 4.318 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Francisco Coimbra, 797Bairro/localidade não informado | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 167,00 m² | R$ 265.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | Av Nove de Julho, 3134Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 45,00 m² | R$ 750.000 | R$ 16.667 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Lopes Coutinho, 467BELENZINHO | Indústria | 2668,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Dr Rubens Gomes Bueno, 158STO AMARO | Indústria | 4166,00 m² | R$ 365.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Jovina, 663 SUBSOLO | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 28,00 m² | R$ 60.000 | R$ 2.143 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 369.600 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Paulo Andrighetti, 426PARI | Residência | 112,00 m² | R$ 600.000 | R$ 5.357 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Joaquim Tavora, 119Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 429.599 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Eduardo Coimbra, 55C H BRIG ED GOMES | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 59,00 m² | R$ 200.000 | R$ 3.390 |
| 19/06/2026pago em 07/2026 | Av do Rio Pequeno, 1499RIO PEQUENO | Armazéns Gerais E Depósitos | 720,00 m² | R$ 299.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.