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Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP

Preços registrados de imóveis em São Paulo

Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.

Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI Atualizado em 07/09/2026 09:33

O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.

Transações pagas135.373Registros publicados como pagos
Mediana do valor declarado—0 registros na amostra
Mediana do m² construído—0 registros válidos

Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.

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Evolução mensal do m² construído

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135.373 transações encontradas

Registros mais recentes no período exibido.

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Transação / pagamentoLocalizaçãoUsoÁrea construídaValor declaradoValor/m²
02/07/2026pago em 07/2026R Dr Fadlo Haidar, 99999Bairro/localidade não informadoTerreno—R$ 378.590—
10/07/2026pago em 07/2026Av Sapopemba, 497Bairro/localidade não informadoResidência134,00 m²R$ 570.000R$ 4.254
23/07/2026pago em 07/2026R Manuel Henrique Lopes, 30VL MADALENAApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)64,00 m²R$ 490.000R$ 7.656
15/07/2026pago em 07/2026R Carmina Pasqui, 44Bairro/localidade não informadoPrédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Exclusivamente Residencial592,00 m²R$ 299.000—
28/07/2026pago em 07/2026R Cesario Galero, 410Bairro/localidade não informadoResidência100,00 m²R$ 768.316R$ 7.683
29/07/2026pago em 07/2026R Apiacas, 279Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)172,00 m²R$ 1.750.000R$ 10.174
09/07/2026pago em 07/2026R Barbalho Bezerra, 99999RESL JD ESPERANCATerreno—R$ 25.000—
24/06/2026pago em 07/2026R Prof Dorival Dias Minhoto, 333VGS 428 P E 429 MApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)189,00 m²R$ 412.500—
20/07/2026pago em 07/2026Av Portugal, 1517Bairro/localidade não informadoResidência120,00 m²R$ 680.000R$ 5.667
22/07/2026pago em 07/2026R Min Carlos Maximiliano, 615JARDIM MARINGAResidência118,00 m²R$ 270.000R$ 2.288
25/06/2026pago em 07/2026R Dr Luis Carlos, 1007Bairro/localidade não informadoResidência240,00 m²R$ 337.375—
22/06/2026pago em 07/2026R Dona Julia, 14Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)53,00 m²R$ 537.672R$ 10.145
17/07/2026pago em 07/2026R Tucuna, 333VL POMPEIAGaragem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal)30,00 m²R$ 70.000R$ 2.333
26/06/2026pago em 07/2026Es M'Boi Mirim, 2184Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)63,00 m²R$ 230.000—
20/07/2026pago em 07/2026R Aimbere, 99999Bairro/localidade não informadoTerreno—R$ 473.151—
22/07/2026pago em 07/2026Av da Aclimacao, 294Bairro/localidade não informadoGaragem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal)132,00 m²R$ 70.000—
18/07/2026pago em 07/2026R Pde Garcia Velho, 45PINHEIROSTerreno—R$ 340.739—
29/07/2026pago em 07/2026Av S Miguel, 7068Bairro/localidade não informadoPrédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Misto (Apartamentos E Escritórios E/Ou Consultórios), Com Ou Sem Loja (Predominância Residencial)405,00 m²R$ 650.000R$ 1.605
30/06/2026pago em 07/2026Av Afonso Lopes de Baiao, 99999Bairro/localidade não informadoTerreno—R$ 268.799—
20/07/2026pago em 07/2026R Cap Jose Inacio do Rosario, 133DE FARIA, 157 E 227Terreno—R$ 400.000—
07/07/2026pago em 07/2026R Voluntarios da Patria, 4040Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)176,00 m²R$ 450.000R$ 2.557
07/07/2026pago em 07/2026R das Uvaias, 110Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)191,00 m²R$ 152.442R$ 798
29/07/2026pago em 07/2026R Sena Madureira, 235Bairro/localidade não informadoTerreno—R$ 353.400—
17/07/2026pago em 07/2026R Antonio Tavares, 603Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)73,00 m²R$ 347.343R$ 4.758
31/07/2026pago em 07/2026R Americo de Campos, 39LIBERDADETerreno—R$ 340.400—
30/06/2026pago em 07/2026R Sena Madureira, 1225Bairro/localidade não informadoGaragem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal)2589,00 m²R$ 35.295—
22/06/2026pago em 07/2026R Mercedes Lopes, 520Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)90,00 m²R$ 305.000R$ 3.389
25/07/2026pago em 07/2026Av Otacilio Tomanik, 343SIMPLES 1 SUBSOLOGaragem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal)23,00 m²R$ 52.844R$ 2.298
27/07/2026pago em 07/2026R Dionisio Bellante, 388JARDIM SANTA FEResidência209,00 m²R$ 95.000—
15/07/2026pago em 07/2026Av Sen Teotonio Vilela, 4029RIO BONITOApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)63,00 m²R$ 315.000R$ 5.000

Metodologia e limitações

Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.

  • Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
  • O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
  • Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
  • Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
  • Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.