Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Guaranesia, 1070Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 130,00 m² | R$ 340.000 | — |
| 15/06/2026pago em 07/2026 | R Januario Zingaro, 99999CAMPO LIMPO | Terreno | — | R$ 310.313 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 4372Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 887.500 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Teresina, 541TORRE ABSOLUTO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 233,00 m² | R$ 1.860.000 | R$ 7.983 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Herval, 247SMART STUDIOS BELEM | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 37,00 m² | R$ 280.000 | R$ 7.568 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Ubaldo Franco Caiube, 370Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 121,00 m² | R$ 295.047 | R$ 2.438 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Zanzibar, 338CASA VERDE | Loja | 2840,00 m² | R$ 2.375.000 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | Av Arraias do Araguaia, 1453TATUAPE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 90,00 m² | R$ 240.000 | R$ 2.667 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Alexandre Benois, 17DRADE | Terreno | — | R$ 307.753 | — |
| 20/08/2025pago em 07/2026 | R Prof Francisco Marques Oliveira Jr., 453 CORACOES | Residência | 40,00 m² | R$ 87.345 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Jesuino Maciel, 2105CD. ED. | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 94,00 m² | R$ 450.000 | R$ 4.787 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Inacio de Oliveira Campos, 550TORRE 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 46,00 m² | R$ 117.861 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 260.390 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | Av da Liberdade, 574Bairro/localidade não informado | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 41,00 m² | R$ 358.150 | R$ 8.735 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | Av Cachoeira Paulista, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 330.000 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Dr Cesario Mota Junior, 526CAMPOS ELISEOS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 30,00 m² | R$ 240.000 | R$ 8.000 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | Av Leonardo da Vinci, 211Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 76,00 m² | R$ 385.000 | R$ 5.066 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Washington Luis, 196SETIN DOWNTOWN | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 31,00 m² | R$ 175.866 | R$ 5.673 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA INDEPENDENCIA | Terreno | — | R$ 360.000 | — |
| 10/04/2026pago em 07/2026 | Av do Rio Bonito, 99999VELEIROS | Terreno | — | R$ 261.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Oscar Freire, 2295SETOR SERVICOS MORADIA | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 47,00 m² | R$ 427.985 | R$ 9.106 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Felix Guilhem, 900LAPA | Terreno | — | R$ 369.600 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Marie Nader Calfat, 99999JD AMPLIACAO | Terreno | — | R$ 323.750 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | Pc Francisco Sampaio Viana, 54VL. GUARANI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 112,00 m² | R$ 585.000 | R$ 5.223 |
| 17/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Grassmann, 99999SANTO AMARO | Terreno | — | R$ 369.600 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Rego Freitas, 179REPUBLICA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 149,00 m² | R$ 860.000 | R$ 5.772 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Florida, 103BROOKLIN | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 85,00 m² | R$ 720.000 | R$ 8.471 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 310.425 | — |
| 27/04/2026pago em 07/2026 | Av Cdssa Elisabeth de Robiano, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Jandaia do Sul, 57Bairro/localidade não informado | Asilo, Orfanato, Creche, Seminário Ou Convento | 1231,00 m² | R$ 847.043 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.