Bairros mais valorizados de Torres
Esta análise ordena os bairros pela mediana do preço anunciado por metro quadrado. O recorte ajuda a observar diferenças de posicionamento entre regiões da cidade sem depender de um único anúncio.
Análise e metodologia: RadarM2 · Texto cadastrado/atualizado em 20/08/2026
Como interpretar os dados
Um valor maior por metro quadrado não define sozinho a qualidade ou a atratividade de um bairro. Tipologia, proximidade do mar, idade dos imóveis e composição da amostra podem influenciar o resultado.
Bairros com poucos imóveis válidos ficam fora do ranking para evitar conclusões baseadas em casos isolados.
Compare preços por tipo de imóvel
Como comparar os tipos
Casas, apartamentos e terrenos têm composições diferentes. Compare primeiro dentro do mesmo tipo; os valores gerais da cidade misturam essas categorias. Cada mediana exige dez valores válidos.
| Tipo | Anúncios | Com preço | Preço mediano | Amostra de m² | Mediana do m² privativo |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 5.348 | 5.292 | R$ 1.380.000 | 3.824 | R$ 15.320 |
| Casa | 1.390 | 1.377 | R$ 1.725.000 | 759 | R$ 9.692 |
| Terreno | 780 | 774 | R$ 470.000 | 14 | R$ 1.453 |
| Comercial | 147 | 145 | R$ 790.000 | 69 | R$ 12.335 |
| Cobertura | 335 | 334 | R$ 2.259.000 | 211 | R$ 12.215 |
| Outro | 151 | 150 | R$ 795.004 | 82 | R$ 9.079 |
Área de terreno não é convertida em área privativa. Diferenças entre tipos não comprovam valorização, qualidade ou desconto.
Valor do m² por bairro
Apenas bairros com no mínimo cinco imóveis com preço e área válidos.
Última coleta: 06/10/2026 03:55
Explore apartamentos por bairro em Torres
Recortes com pelo menos dez anúncios com preço e área privativa em duas ou mais fontes. Cada página compara apenas apartamentos.
Centro
1004 anúncios com preço e área válidos · 12 fontes
Preços, m² e dormitórios →Praia da Cal
380 anúncios com preço e área válidos · 10 fontes
Preços, m² e dormitórios →Praia Grande
1751 anúncios com preço e área válidos · 11 fontes
Preços, m² e dormitórios →Prainha
219 anúncios com preço e área válidos · 9 fontes
Preços, m² e dormitórios →Predial
278 anúncios com preço e área válidos · 8 fontes
Preços, m² e dormitórios →Perguntas frequentes
O bairro mais caro é o que mais valorizou?
Não. Este ranking compara preços pedidos na amostra atual. Medir valorização exige acompanhar períodos e controlar mudanças no perfil dos imóveis.
Por que um bairro não aparece no ranking?
É necessário reunir pelo menos cinco anúncios com preço e área privativa válidos. A ausência de um bairro não significa ausência de imóveis à venda.
Os valores representam imóveis vendidos?
Não. São preços pedidos nos anúncios acompanhados e podem diferir dos valores finais de negociação.
O RadarM2 é uma imobiliária?
Não. O RadarM2 organiza e analisa anúncios publicados por diferentes fontes; a negociação ocorre com a fonte original.