Preço do m² em Torres: quanto custa atualmente?
O preço por metro quadrado ajuda a comparar imóveis de tamanhos diferentes. O RadarM2 calcula o indicador a partir dos anúncios ativos que possuem preço e área válidos.
Análise e metodologia: RadarM2 · Texto cadastrado/atualizado em 20/08/2026
Como interpretar os dados
A mediana é usada como referência principal porque reduz o efeito de anúncios muito acima ou abaixo do conjunto observado. A comparação por bairro considera somente localidades com amostra suficiente.
Localização, padrão construtivo, estado de conservação, vista, posição e características do imóvel podem produzir diferenças relevantes que não aparecem integralmente nos dados coletados.
Compare preços por tipo de imóvel
Como comparar os tipos
Casas, apartamentos e terrenos têm composições diferentes. Compare primeiro dentro do mesmo tipo; os valores gerais da cidade misturam essas categorias. Cada mediana exige dez valores válidos.
| Tipo | Anúncios | Com preço | Preço mediano | Amostra de m² | Mediana do m² privativo |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 5.348 | 5.292 | R$ 1.380.000 | 3.824 | R$ 15.320 |
| Casa | 1.390 | 1.377 | R$ 1.725.000 | 759 | R$ 9.692 |
| Terreno | 780 | 774 | R$ 470.000 | 14 | R$ 1.453 |
| Comercial | 147 | 145 | R$ 790.000 | 69 | R$ 12.335 |
| Cobertura | 335 | 334 | R$ 2.259.000 | 211 | R$ 12.215 |
| Outro | 151 | 150 | R$ 795.004 | 82 | R$ 9.079 |
Área de terreno não é convertida em área privativa. Diferenças entre tipos não comprovam valorização, qualidade ou desconto.
Tabela comparativa
Medianas calculadas sobre os anúncios válidos da amostra atual.
| Bairro | Amostra | Preço mediano | Mediana do m² |
|---|---|---|---|
| Prainha | 282 | R$ 2.590.000 | R$ 19.751/m² |
| Predial | 293 | R$ 1.466.509 | R$ 15.749/m² |
| Praia Grande | 1878 | R$ 1.630.000 | R$ 15.717/m² |
| Praia da Cal | 478 | R$ 1.200.000 | R$ 14.222/m² |
| Centro | 1169 | R$ 1.200.000 | R$ 13.750/m² |
| Guarita | 82 | R$ 3.925.000 | R$ 12.610/m² |
| Itapeva | 107 | R$ 3.880.000 | R$ 12.241/m² |
| São Francisco | 16 | R$ 1.505.000 | R$ 11.606/m² |
| Engenho Velho | 221 | R$ 2.590.000 | R$ 10.237/m² |
| Getúlio Vargas | 13 | R$ 1.340.000 | R$ 9.000/m² |
| Igra | 10 | R$ 696.000 | R$ 8.068/m² |
| Stan | 130 | R$ 692.500 | R$ 7.661/m² |
| Igra Sul | 80 | R$ 590.000 | R$ 7.348/m² |
| Morada das Palmeiras | 47 | R$ 699.000 | R$ 6.897/m² |
| Centenário | 34 | R$ 1.567.000 | R$ 6.790/m² |
| Igra Norte | 21 | R$ 1.150.000 | R$ 6.364/m² |
| Praia Paraíso | 7 | R$ 700.000 | R$ 3.390/m² |
| Campo Bonito | 6 | R$ 550.000 | R$ 3.385/m² |
| Vila São João | 13 | R$ 560.000 | R$ 3.238/m² |
Última coleta: 06/10/2026 03:55
Explore apartamentos por bairro em Torres
Recortes com pelo menos dez anúncios com preço e área privativa em duas ou mais fontes. Cada página compara apenas apartamentos.
Centro
1004 anúncios com preço e área válidos · 12 fontes
Preços, m² e dormitórios →Praia da Cal
380 anúncios com preço e área válidos · 10 fontes
Preços, m² e dormitórios →Praia Grande
1751 anúncios com preço e área válidos · 11 fontes
Preços, m² e dormitórios →Prainha
219 anúncios com preço e área válidos · 9 fontes
Preços, m² e dormitórios →Predial
278 anúncios com preço e área válidos · 8 fontes
Preços, m² e dormitórios →Perguntas frequentes
Como comparar o preço do m² em Torres?
Use imóveis do mesmo tipo e áreas semelhantes. A mediana geral reúne diferentes perfis; consulte a comparação por tipo antes de usar o número como referência.
Área total pode substituir a privativa?
Não neste indicador. Dividimos o preço anunciado pela área privativa informada; registros sem esse campo não entram na mediana do m².
Os valores representam imóveis vendidos?
Não. São preços pedidos nos anúncios acompanhados e podem diferir dos valores finais de negociação.
O RadarM2 é uma imobiliária?
Não. O RadarM2 organiza e analisa anúncios publicados por diferentes fontes; a negociação ocorre com a fonte original.