Transações ITBI · registros históricos · Porto Alegre/RS
Preços registrados de imóveis em Porto Alegre
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Prefeitura Municipal de Porto Alegre — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/10/2026 10:22
A base de cálculo do ITBI não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída privativa · Sem filtros adicionais.
Evolução mensal do m² privativo
Ranking de bairros
Maior mediana: Cristal · Menor mediana com amostra suficiente: Chapeu do Sol
- Cristal449 registrosR$ 9.391/m²
- Boa Vista217 registrosR$ 6.509/m²
- Praia de Belas48 registrosR$ 6.356/m²
- Tres Figueiras111 registrosR$ 6.339/m²
- Rio Branco415 registrosR$ 6.210/m²
- Belem Velho11 registrosR$ 6.207/m²
- Bela Vista209 registrosR$ 5.696/m²
- Bom Fim216 registrosR$ 5.671/m²
- Belem Novo26 registrosR$ 5.620/m²
- Cidade Baixa338 registrosR$ 5.318/m²
16.026 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Pagamento | Localização | Uso | Área privativa | Base de cálculo do ITBI | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | Rua Alberto Silva, 238Vila Ipiranga | Apartamento | 58,25 m² | R$ 235.000 | — |
| 01/06/2026 | Rua Saldanha da Gama, 703Vila Sao Jose | Apartamento | 56,34 m² | R$ 190.000 | R$ 3.372 |
| 01/06/2026 | Rua Golda Meir, 382Jar Leopoldina | Apartamento | 27,25 m² | R$ 103.500 | R$ 3.798 |
| 01/06/2026 | Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes, 937Jardim Itu | Apartamento | 66,99 m² | — | — |
| 01/06/2026 | Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes, 937Jardim Itu | Espaco De Estacionamento Residencial | 14,25 m² | R$ 397.000 | — |
| 01/06/2026 | Rua Antao de Farias, 35Bom Fim | Sala Comercial | 19,66 m² | R$ 115.000 | R$ 5.849 |
| 01/06/2026 | Rua Casemiro de Abreu, 310Rio Branco | Apartamento | 86,43 m² | — | — |
| 01/06/2026 | Rua Casemiro de Abreu, 310Rio Branco | Espaco De Estacionamento Residencial | 12,00 m² | R$ 715.000 | — |
| 01/06/2026 | Rua dos Guenoas, 1088Guaruja | Residencia Nao Padroniz Em Condom Horizontal Fechado | 139,00 m² | R$ 675.000 | R$ 4.856 |
| 01/06/2026 | Avenida Tulio de Rose, 400Jardim Europa | Espaco De Estacionamento Residencial | 22,84 m² | R$ 120.000 | R$ 5.254 |
| 01/06/2026 | Avenida Tulio de Rose, 400Jardim Europa | Apartamento | 141,00 m² | R$ 1.680.000 | R$ 11.915 |
| 01/06/2026 | Rua Jeronimo Coelho, 95Centro Historic | Apartamento | 54,08 m² | R$ 252.000 | R$ 4.660 |
| 01/06/2026 | Rua Duque de Caxias, 817Centro Historic | Espaco De Estacionamento Residencial | 12,00 m² | R$ 60.000 | R$ 5.000 |
| 01/06/2026 | Rua Duque de Caxias, 817Centro Historic | Espaco De Estacionamento Residencial | 12,00 m² | R$ 60.000 | R$ 5.000 |
| 01/06/2026 | Avenida Ipiranga, 8400Jardim Carvalho | Apartamento | 71,91 m² | R$ 210.000 | — |
| 01/06/2026 | Rua Bom Principio, 266Jardim Carvalho | Não informado | — | R$ 140.000 | — |
| 01/06/2026 | Rua Alberto Rangel, 315Rubem Berta | Apartamento | 38,64 m² | R$ 160.000 | R$ 4.141 |
| 01/06/2026 | Rua Des Moreno Loureiro Lima, 445Bela Vista | Espaco De Estacionamento Residencial | 10,58 m² | R$ 40.000 | — |
| 01/06/2026 | Rua Des Moreno Loureiro Lima, 445Bela Vista | Espaco De Estacionamento Residencial | 14,18 m² | R$ 40.000 | — |
| 01/06/2026 | Rua Eudoro Berlink, 805Mont Serrat | Espaco De Estacionamento Residencial | 21,16 m² | R$ 70.000 | R$ 3.308 |
| 01/06/2026 | Rua Des Moreno Loureiro Lima, 445Bela Vista | Apartamento | 118,66 m² | R$ 757.000 | — |
| 01/06/2026 | Rua Eudoro Berlink, 805Mont Serrat | Apartamento | 90,83 m² | R$ 900.000 | R$ 9.909 |
| 01/06/2026 | Rua Rubens Rosa Guedes, 250Jardim Itu | Apartamento | 37,72 m² | R$ 150.000 | R$ 3.977 |
| 01/06/2026 | Rua Olavo Bilac, 462Santana | Apartamento | 106,43 m² | R$ 405.000 | R$ 3.805 |
| 01/06/2026 | Avenida Dom Claudio Jose Goncalves P Leao, 165Vila Ipiranga | Espaco De Estacionamento Residencial | 10,58 m² | R$ 50.000 | R$ 4.726 |
| 01/06/2026 | Avenida Dom Claudio Jose Goncalves P Leao, 165Vila Ipiranga | Espaco De Estacionamento Residencial | 10,58 m² | R$ 50.000 | R$ 4.726 |
| 01/06/2026 | Avenida Dom Claudio Jose Goncalves P Leao, 165Vila Ipiranga | Apartamento | 89,89 m² | R$ 590.000 | R$ 6.564 |
| 01/06/2026 | Rua Francisco Ferrer, 133Rio Branco | Apartamento | 99,84 m² | R$ 475.000 | R$ 4.758 |
| 01/06/2026 | Rua Alonso da Fonseca Coelho, 125Lomba Pinheiro | Não informado | — | R$ 120.000 | — |
| 01/06/2026 | Estrada Joao de Oliveira Remiao, 1368Lomba Pinheiro | Apartamento | 71,65 m² | R$ 320.000 | R$ 4.466 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos são bases de cálculo das guias de ITBI, e não preços exatos ou garantidos de venda.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e área construída privativa positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Uma guia pode abranger várias unidades e informar sua base total apenas na primeira. O RadarM2 não distribui esse valor entre unidades.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.