Transações ITBI · registros históricos · Porto Alegre/RS
Preços registrados de imóveis em Porto Alegre
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Prefeitura Municipal de Porto Alegre — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/10/2026 10:22
A base de cálculo do ITBI não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída privativa · Sem filtros adicionais.
Evolução mensal do m² privativo
Ranking de bairros
Maior mediana: Cristal · Menor mediana com amostra suficiente: Chapeu do Sol
- Cristal449 registrosR$ 9.391/m²
- Boa Vista217 registrosR$ 6.509/m²
- Praia de Belas48 registrosR$ 6.356/m²
- Tres Figueiras111 registrosR$ 6.339/m²
- Rio Branco415 registrosR$ 6.210/m²
- Belem Velho11 registrosR$ 6.207/m²
- Bela Vista209 registrosR$ 5.696/m²
- Bom Fim216 registrosR$ 5.671/m²
- Belem Novo26 registrosR$ 5.620/m²
- Cidade Baixa338 registrosR$ 5.318/m²
16.026 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Pagamento | Localização | Uso | Área privativa | Base de cálculo do ITBI | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | Rua Anita Garibaldi, 1325Boa Vista | Apartamento | 35,80 m² | R$ 573.000 | R$ 16.006 |
| 01/06/2026 | Rua Anita Garibaldi, 1921Boa Vista | Espaco De Estacionamento Residencial | 12,00 m² | R$ 50.000 | R$ 4.167 |
| 01/06/2026 | Rua Anita Garibaldi, 1921Boa Vista | Apartamento | 100,47 m² | R$ 770.000 | R$ 7.664 |
| 01/06/2026 | Rua Carlos Estevao, 273Jar Leopoldina | Apartamento | 41,52 m² | R$ 111.500 | R$ 2.685 |
| 01/06/2026 | Rua Canisio Binsfeld, 205Hipica | Residencia Isolada | 130,70 m² | R$ 139.000 | — |
| 01/06/2026 | Avenida Bage, 954Petropolis | Espaco De Estacionamento Residencial | 10,58 m² | R$ 60.000 | R$ 5.671 |
| 01/06/2026 | Avenida Bage, 954Petropolis | Espaco De Estacionamento Residencial | 10,58 m² | R$ 60.000 | R$ 5.671 |
| 01/06/2026 | Rua Marcilio Dias, 376Menino Deus | Apartamento | 151,56 m² | — | — |
| 01/06/2026 | Rua Marcilio Dias, 376Menino Deus | Espaco De Estacionamento Residencial | 12,84 m² | — | — |
| 01/06/2026 | Rua Marcilio Dias, 376Menino Deus | Espaco De Estacionamento Residencial | 21,16 m² | R$ 3.000.000 | — |
| 01/06/2026 | Avenida Joao Wallig, 667Passo da Areia | Loja De Interior | 125,05 m² | R$ 360.000 | — |
| 01/06/2026 | Rua Buenos Aires, 323Jardim Botanico | Residencia Isolada | 226,87 m² | R$ 620.000 | — |
| 01/06/2026 | Avenida Bage, 757Petropolis | Espaco De Estacionamento Residencial | 25,40 m² | R$ 100.000 | R$ 3.937 |
| 01/06/2026 | Avenida Macedonia, 140Restinga | Residencia Condom Horiz Aberto Sem Area Uso Comum | 30,00 m² | R$ 85.000 | R$ 2.833 |
| 01/06/2026 | Rua Veador Porto, 368Santana | Espaco De Estacionamento Residencial | 12,00 m² | R$ 4.000 | — |
| 01/06/2026 | Rua Monsenhor Veras, 202Santana | Apartamento | 34,79 m² | R$ 12.000 | — |
| 01/06/2026 | Rua Jacinto Gomes, 579Santana | Apartamento | 43,95 m² | R$ 18.000 | — |
| 01/06/2026 | Rua Sao Luiz, 620Santana | Apartamento | 100,36 m² | R$ 80.000 | — |
| 01/06/2026 | Rua Veador Porto, 368Santana | Apartamento | 34,66 m² | R$ 20.000 | — |
| 01/06/2026 | Avenida Arroio Feijo, 2420Mario Quintana | Não informado | — | R$ 200.000 | — |
| 29/05/2026 | Rua Prof Guerreiro Lima, 823Partenon | Apartamento | 46,88 m² | R$ 195.000 | R$ 4.160 |
| 29/05/2026 | Rua Rodolpho Espinoza, 59Hipica | Residencia Isolada | 103,70 m² | R$ 441.000 | R$ 4.253 |
| 29/05/2026 | Avenida Familia Goncalves Carneiro, 441Cavalhada | Apartamento | 40,29 m² | R$ 110.097 | R$ 2.733 |
| 29/05/2026 | Rua Dr Ramiro D''Avila, 82Azenha | Apartamento | 62,06 m² | R$ 300.000 | R$ 4.834 |
| 29/05/2026 | Avenida Dr Carlos Barbosa, 560Azenha | Apartamento | 47,19 m² | R$ 218.000 | R$ 4.620 |
| 29/05/2026 | Avenida Lavras, 178Petropolis | Apartamento | 110,26 m² | — | — |
| 29/05/2026 | Avenida Lavras, 178Petropolis | Espaco De Estacionamento Residencial | 15,98 m² | R$ 900.000 | — |
| 29/05/2026 | Rua Barao de Uba, 650Bela Vista | Espaco De Estacionamento Residencial | 10,58 m² | — | — |
| 29/05/2026 | Rua Barao de Uba, 650Bela Vista | Espaco De Estacionamento Residencial | 10,58 m² | — | — |
| 29/05/2026 | Rua Barao de Uba, 650Bela Vista | Apartamento | 171,03 m² | R$ 1.550.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos são bases de cálculo das guias de ITBI, e não preços exatos ou garantidos de venda.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e área construída privativa positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Uma guia pode abranger várias unidades e informar sua base total apenas na primeira. O RadarM2 não distribui esse valor entre unidades.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.