Transações ITBI · registros históricos · Porto Alegre/RS
Preços registrados de imóveis em Porto Alegre
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Prefeitura Municipal de Porto Alegre — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/10/2026 10:22
A base de cálculo do ITBI não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída privativa · Sem filtros adicionais.
Evolução mensal do m² privativo
Ranking de bairros
Maior mediana: Cristal · Menor mediana com amostra suficiente: Chapeu do Sol
- Cristal449 registrosR$ 9.391/m²
- Boa Vista217 registrosR$ 6.509/m²
- Praia de Belas48 registrosR$ 6.356/m²
- Tres Figueiras111 registrosR$ 6.339/m²
- Rio Branco415 registrosR$ 6.210/m²
- Belem Velho11 registrosR$ 6.207/m²
- Bela Vista209 registrosR$ 5.696/m²
- Bom Fim216 registrosR$ 5.671/m²
- Belem Novo26 registrosR$ 5.620/m²
- Cidade Baixa338 registrosR$ 5.318/m²
16.026 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Pagamento | Localização | Uso | Área privativa | Base de cálculo do ITBI | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | Rua Vinte Quatro de Outubro, 521Moinhos Vento | Espaco De Estacionamento Residencial | 10,00 m² | R$ 50.000 | R$ 5.000 |
| 04/05/2026 | Rua Vinte Quatro de Outubro, 521Moinhos Vento | Apartamento | 74,63 m² | R$ 600.000 | R$ 8.040 |
| 04/05/2026 | Avenida Jose Aloisio Filho, 801Humaita | Residencia Padronizada Em Cond Horizontal Fechado | 105,31 m² | R$ 350.000 | R$ 3.324 |
| 04/05/2026 | Rua Dr Guimaraes Rosa, 70Boa Vista | Espaco De Estacionamento Residencial | 12,00 m² | R$ 60.000 | R$ 5.000 |
| 04/05/2026 | Avenida Carlos Gomes, 80Boa Vista | Apartamento | 111,23 m² | R$ 740.000 | R$ 6.653 |
| 04/05/2026 | Beco Imperio, 241Vila Nova | Apartamento | 43,17 m² | R$ 100.000 | R$ 2.316 |
| 04/05/2026 | Rua Monsenhor Antonio Guilherme Grings, 51Sarandi | Espaco De Estacionamento Residencial Descoberto | 21,16 m² | R$ 70.000 | R$ 3.308 |
| 04/05/2026 | Rua Monsenhor Antonio Guilherme Grings, 51Sarandi | Apartamento | 84,90 m² | R$ 480.000 | R$ 5.654 |
| 04/05/2026 | Rua Dr Alberto Albertini, 275Sao Sebastiao | Residencia Isolada | 200,39 m² | R$ 510.000 | R$ 2.545 |
| 04/05/2026 | Avenida Familia Goncalves Carneiro, 441Cavalhada | Apartamento | 40,29 m² | R$ 160.000 | R$ 3.971 |
| 04/05/2026 | Rua Anita Garibaldi, 1325Boa Vista | Apartamento | 26,53 m² | R$ 500.000 | R$ 18.847 |
| 04/05/2026 | Avenida Guapore, 230Petropolis | Apartamento De Cobertura | 204,80 m² | — | — |
| 04/05/2026 | Avenida Guapore, 230Petropolis | Espaco De Estacionamento Residencial | 23,10 m² | — | — |
| 04/05/2026 | Avenida Guapore, 230Petropolis | Espaco De Estacionamento Residencial | 27,10 m² | R$ 2.700.000 | — |
| 04/05/2026 | Avenida Praia de Belas, 733Praia de Belas | Espaco De Estacionamento Residencial | 14,88 m² | — | — |
| 04/05/2026 | Avenida Praia de Belas, 733Praia de Belas | Apartamento | 73,64 m² | R$ 350.000 | — |
| 04/05/2026 | Rua Felipe Camarao, 686Bom Fim | Apartamento | 71,08 m² | R$ 377.000 | R$ 5.304 |
| 04/05/2026 | Rua Felicissimo de Azevedo, 679Higienopolis | Espaco De Estacionamento Residencial | 12,00 m² | R$ 25.000 | — |
| 04/05/2026 | Rua Felicissimo de Azevedo, 679Higienopolis | Apartamento | 68,22 m² | R$ 165.000 | — |
| 04/05/2026 | Avenida Joao Ferreira Jardim, 97Rubem Berta | Residencia Isolada | 110,00 m² | R$ 200.000 | R$ 1.818 |
| 04/05/2026 | Rua Padre Joao Batista Reus, 3036Camaqua | Residencia Padronizada Em Cond Horizontal Fechado | 45,77 m² | R$ 60.000 | — |
| 04/05/2026 | Avenida Tramandai, 722Ipanema | Sala Comercial | 48,05 m² | R$ 60.000 | — |
| 04/05/2026 | Estrada das Tres Meninas, 3391Vila Nova | Não informado | — | R$ 774.240 | — |
| 04/05/2026 | Rua Cel Paulino Teixeira, 190Rio Branco | Apartamento | 143,82 m² | — | — |
| 04/05/2026 | Rua Cel Paulino Teixeira, 190Rio Branco | Espaco De Estacionamento Residencial | 23,00 m² | R$ 2.172.000 | — |
| 04/05/2026 | Avenida das Industrias, 1342Anchieta | Hotel Ou Similar | 4993,00 m² | R$ 265.000 | — |
| 04/05/2026 | Rua Luzitana, 81Sao Joao | Residencia Isolada | 343,27 m² | R$ 940.000 | R$ 2.738 |
| 04/05/2026 | Travessa Serafim Terra, 126Jardim Botanico | Unidade De Comercio E Servico Isolada | 223,00 m² | R$ 560.000 | R$ 2.511 |
| 04/05/2026 | Rua da Republica, 574Cidade Baixa | Apartamento | 28,34 m² | R$ 437.938 | R$ 15.453 |
| 04/05/2026 | Rua Padre Roberto Landell de Moura, 141Hipica | Residencia Condom Horiz Aberto Sem Area Uso Comum | 146,20 m² | R$ 480.000 | R$ 3.283 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos são bases de cálculo das guias de ITBI, e não preços exatos ou garantidos de venda.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e área construída privativa positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Uma guia pode abranger várias unidades e informar sua base total apenas na primeira. O RadarM2 não distribui esse valor entre unidades.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.